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来源:吉屋网 发布时间:2020-04-17 16:38:54
4月17日,国家统计局公布了2020年3月份及一季度中国经济运行的主要数据。经初步核算,一季度国内生产总值206504亿元,按可比价格计算,同比下降6.8%。这是自1992年以来,GDP增速首次出现季度性的萎缩。
2020年一季度中国经济数据 | 来源:21财经
一季度我国GDP受疫情冲击明显,在3月全国各地复工复产后,各项数据均得到了改善,其中,我们重点来看看房地产方面的情况。
楼市逐渐复苏:3月成交量恢复至86%
数据显示,今年*季度,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。
商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其中,住宅销售面积下降25.9%,办公楼销售面积下降36.2%,商业营业用房销售面积下降35.1%。
商品房销售额20365亿元,下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其中,住宅销售额下降22.8%,办公楼销售额下降36.8%,商业营业用房销售额下降39.8%。
全国商品房销售面积及销售额增速 | 来源:21财经
到了3月,随着疫情逐渐得到控制,加之各地纷纷出台“救市”政策,政策内容包括降低商品房预售条件、降低*门槛、提供购房补贴、放宽公积金政策等,市场交易有所回升。其中,3月单月的商品房销售面积已恢复至去年同期的86%,销售额恢复至85%。
另外,3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份提高0.78点,未来各项房地产指标也将逐渐回升。
国房景气指数 | 来源:21财经
房地产市场的复苏态势向好,但是市场交易量仍未达到去年同期的水平。虽然全国楼市的“小阳春”还未来临,但是4月份的南宁楼市也可以用火热来形容。
据不完全统计,4月南宁楼市约有15个楼盘向市场注入新房源,包括了8个纯新盘,各个城区势均力敌,都有新房源输出。值得一提的是,银河龙湖江与城4月17日首开,项目自认筹3*数量就超过500组,认筹量已经远远超出了计划推盘量,堪称三岸板块的流量楼盘。
除此之外,为了暖市造势,不少楼盘也推出了*分期政策来降低置业门槛,吸引购房者上车。如:南宁绿地城*9万起,分期3个月免息;天池山中脊*8万起,即可入住青秀区四房;彰泰新旺角*5.9万起,即得地铁4/5号线交汇处精装房;彰泰红*20万起,置业青秀区洋房,另享车位买一送一等。
总的来说,4月的南宁楼市新盘接连冒头,*分期促销刺激市场,购房者看需上车吧。
综合整理:21财经、新浪财经