南宁*“笨”房企：一个项目傻傻做15年，如今变城市副中心“核心”

给你1万元，你可以购买一棵树，或者一片树林，你如何选择？

相信绝大多数人会选择购买一片森林。能够拥有一片森林，就拥有一个森林生态链！

在强调高周转的房地产业，聪明的人在快速卖盆景，只有傻傻的人去耕耘一片森林。 南宁有一个堪称“*笨”的开发商，一个项目傻傻地做了15年，不断升级配套，锻造产品。

15年过去了，别人做的是配套，他做成了“配套生态链”；别人做的是单独产品，他居然做成了“产品生态链”；别人做的是楼盘，他却打造一座“一生之城”！

他就是被尊称为“广西神盘”的嘉和城。 

嘉和城实景图

2019年，嘉和城全新升级“配套生态链”和“产品生态链”，这是概念还是实锤？“一生之城”，真的如嘉和所言，能满足所有人一生生活所需吗？ 

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千亩湿地公园都是自家的

感觉生活在欧洲

时光回到2004年，嘉和城破土动工。

15年前，这是一片坑洼泥泞的荒芜之地；15年后，这里是国家4A级景区。今天的嘉和城有标准18洞高尔夫球场，天然矿脉的温泉谷，有千亩碧湾生态湿地公园，还有5条内河环绕和25公里水岸线；经过10余年的建设，嘉和城已建成20多个小区，10多个休闲广场和街角公园，这都是绝无仅有、难以复制的休闲资源。

嘉和城实景图

嘉和城今年还将提升10公里水岸漫步道的品质，打造“第二条南湖漫步道”！据了解，这条水系总长约10公里，相当于绕南湖1圈，*宽处超过300米，沿途有多处观景廊桥、湖岸码头、中心花园、运动公园、水岸漫步道等，一出电梯就可以健步、慢跑、观光等，体验不一样的公园休闲生活。

每一处自然资源都具有“碾压性优势”。五象湖、南湖都是公园，但嘉和城内的水系和园林却是业主的私家花园。看着城内不远处的城堡，仿佛置身于欧洲之中。

嘉和城城堡

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有多少条商业街

业主也数不清 

嘉和城位于南宁东的门户位置，打造的是服务于城东区域百万家庭的商业生态系统。

在商业方面，嘉和城打造“三核+三圈+多特色”的商业模式，三核是指有像绿地中央广场和上海新天地等，大型外向型的区域级布洛可商业中心，更有文旅度假小镇，像丽江、乌镇等极具特色的温泉小镇，涵盖住宅、民宿、温泉水会、特色餐饮等；还有提供生活服务的，集星级菜市场、运动健身馆、超市的温莎邻里商业中心。嘉和城有20多个组团，形成了3个大商圈，各组团的业态互补，可以一个月不出城，衣食住行娱乐都在城内解决。目前，已有10余条成熟社区商街 ，200多个商家已进驻。  

嘉和城商业街效果图

嘉和城还引进国内知名的商业设计团队，全面提升商业业态，将建设邻里商业中心、鹭湖码头美食天地、一站式青年文娱中心和家居主题商业中心。一个住在嘉和城的朋友表示，现在嘉和城的商业街越来越多，氛围越来越成熟，究竟有多少条商业街，业主都数不清。

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容纳6500名学生！

将成南宁*的中*

嘉和城的教育系统也是“逆天”的。

在教育方面，嘉和城打造3-15岁全维度无忧教育，学前教育阶段，规划10余所幼儿园，其中维伯、梅沙、卡地亚、剑桥等5所已开园。基础教育阶段，有9年义务制天桃*嘉和城校区，该校区是天桃乃至广西*的旗舰校区，可容纳6500名学生，已开学6年，去年9月*二期已完成建设并交付使用，目前天桃*已全部建设已完工，有85个班级，4200余名学生，是南宁市*的中*之一。紧挨*的是温莎教育主题商街，汇聚了20多家品牌培训机构，开设乐高、舞蹈、音乐、轮滑、绘画、课外辅导等培训课程，为孩子提供素质教育的第二课堂。

天桃*嘉和城校区

家旁就是高尔夫球场和千亩湿地公园，嘉和城业主的子女接受的教育也与众不同。*里开设有高尔夫、游泳和绘画等课程。能打高尔夫，能在森林、湖泊、古堡中画画，这算不算超级“素质教育”和“环境教育”？从学前教育、基础教育、素质教育到环境教育，嘉和城也是当之无愧的教育大城。

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何止有医院

还有3大康疗体系

今天的嘉和城也有了完善的康疗体系。

在医疗方面，打造三大维度医疗体系，从大病统筹到健康护理一应俱全，满足社区10多万人的就医需求。嘉和城社区医院，已运营3年，今后将升级为全新的近8200㎡准二级综合独立医院。

嘉和城社区医院实景图

升级后新医院：规模方面，除了原有的常规的急诊、全科、中医、妇幼保健、体检、口腔等十余个科室，将完善急诊配置提供24*急救服务、引入互联网系统，微信挂号、缴费、查询等、并重点补充和升级了妇产科、公共卫生、康复理疗中心。品质方面，打造舒适体验式医疗环境，阳光舒适的门诊大堂、配套齐全、温馨的诊疗空间、宽阔明亮的候诊室、新设康复理疗中心等，抛弃以往传统社区医院规模小、环境差、拥挤吵杂等就医问题

此外，嘉和城还规划塞纳康疗养生商业街和康乐公园，母婴护理、美容美体、康复理疗都可以在嘉和城一站式实现。

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 每个人

都可以在嘉和城找到适合的房子

15年，嘉和城不但建成了“配套生态链”，也构建了“产品生态链”。简单来说，就是从0~100岁，每一个群体，每一个人都可以在嘉和城都可以找到适合自己居住的房子。

真有这么牛？嘉和城内部人士透露，今年嘉和城将有4大类型产品上市，包括普通住宅、特殊住宅、商业和别墅。

说是普通住宅，其实也很不普通。有108-175㎡“高尔夫中央岛居华宅” 大四、五房；还有舒阔宜居的200多平米的湖畔/高尔夫大平层。

嘉和城普通住宅产品：依云湾组团

同是卖高层或者大平层，别人眼中的一览无余的湖景房在嘉和城里的定位只是“普通住宅”。只有360平方米以上的独栋别墅产品，在嘉和城的定义里才是“不普通”的。今年嘉和城的别墅不但有独栋，还有独立商墅、大平墅，还有占地3~8亩的一线水岸独岛。

嘉和城独栋别墅产品

南宁的高尔夫球场是不能再开发了，也有“禁墅令”禁止独栋别墅开发，嘉和城的别墅产品从稀缺性而言更胜一筹。

嘉和城今年推出的商业形态也非常丰富，包括社区底商、主题商业街和旗舰商业裙楼。此外，嘉和城还将推出多种“特殊住宅”新品，包括“温泉小镇投资型商务公寓”和乐活退休社区精装公寓。

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2019年买不买兴宁东

都要先看嘉和城

五象之后，兴宁东是南宁楼市的重中之重。

看城市发展方向，有3条大道引领南宁城市整体向东。一以民族大道为主轴的凤岭板块已成熟，二以五象大道为主轴的五象经过10年发展已到平稳期，三以昆仑大道为主轴的兴宁东经过多年开发，现在迎来了区域的红利收割期。

继嘉和之后，恒大、碧桂园、绿地、融创、龙光、招商、奥特莱斯等10多个全国一线开发商抢占兴宁东。今天的兴宁东已成南宁楼市低密品质住宅的“粮仓”。

嘉和城全景图

今年，兴宁东有8条新路建设将打通凤岭—昆仑大道生活圈。特别是平云大道、蓉茉大道直抵民族大道，兴宁东与凤岭连城一体指日可待。

今年兴宁东还是南宁土地供应的“货仓”，土地供应面积位列南宁第二！

不断完善的区域配套和区域动作表明，兴宁东的三塘和四塘正如《南宁城市总体设计（草案）》中一样，将成为南宁城市副中心。

一个副中心的风口正在张开，但买不买兴宁东都要先看嘉和城。因为嘉和城已经凭借其无可匹敌的“配套生态链”和“产品生态链”成为城市副中心的核心区！

嘉和城区位图

决定房子价值的并不是房子本身，而是房子所依附的资源价值。当嘉和城的区位、交通、环境、景观、教育、商业、医疗、娱乐和服务全面占优，一套房就拥有一座大城的资源，一套房就拥有全龄配套。放眼南宁，目前只有嘉和城真的可以做到。

文字 | 邝钰基、梁凤仪

编辑 | 罗莹

配图来源 | 嘉和城、网络

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