房产局直管房

房产局直管房配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。房产局直管房的配套完善，设施齐全，在房产局直管房居住是十分安全便捷的。房产局直管房除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

房产局直管房停车位有露天停车，基本上能满足停车需求。另外，房产局直管房规划的车位也是非常符合标准要求的，因此房产局直管房停车不难。如果遇到停车难的问题，也有房产局直管房的物业快速协调。

房产局直管房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般房产局直管房多层的公摊为5%-10%，房产局直管房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，房产局直管房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房产局直管房房子的情况来算一下。