新兴公寓

新兴公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新兴公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新兴公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新兴公寓建筑面积加倍计算。

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新兴公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新兴公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新兴公寓建筑面积来算的。新兴公寓商品住房在销售时，购房者与新兴公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新兴公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。