太阳广场住宅

太阳广场住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太阳广场住宅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太阳广场住宅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太阳广场住宅建筑面积加倍计算。

太阳广场住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般太阳广场住宅多层的公摊为5%-10%，太阳广场住宅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，太阳广场住宅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买太阳广场住宅房子的情况来算一下。

太阳广场住宅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太阳广场住宅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太阳广场住宅建筑面积来算的。太阳广场住宅商品住房在销售时，购房者与太阳广场住宅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太阳广场住宅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。