锦泉东苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦泉东苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦泉东苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问锦泉东苑“五证”有哪些?答
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问锦泉东苑得房率是指什么?答
锦泉东苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般锦泉东苑多层的公摊为5%-10%,锦泉东苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,锦泉东苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦泉东苑房子的情况来算一下。
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问锦泉东苑产权如何购买获得?答
购买锦泉东苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦泉东苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购锦泉东苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与锦泉东苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明锦泉东苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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