总价58万入住百家湖 江宁特价房又增2楼盘

万科金域蓝湾开盘再次调低价格把江宁带进了降价狂潮中，其他楼盘纷纷作出反应。吉屋网数据监控核心统计，目前江宁已有12家楼盘推出特价房活动，诚基百家湖小公馆特价房58万起，左邻右里9880元/平起售，还有宝驰景秀苑出现"5"字头特价房。

万科金域蓝湾开盘再次调低价格把江宁带进降价狂潮中，其他楼盘纷纷作出反应。吉屋网数据监控核心统计，目前江宁已有10家楼盘推出特价房活动，诚基百家湖小公馆特价房58万起，左邻右里9880元/平起售，武夷水岸家园现"7"字头房源，总价才64万。21世纪国际公寓和宝驰景秀苑仍有优惠活动，但不以特价房的形式推出。

诚基百家湖小公馆

价格：均价16000元/平方米

动态：诚基百家湖小公馆在售4.9米挑高酒店式公寓，民用水电，面积有47、60、70平方米，均价16000元/平方米，14000元/平方米起售。另在售5.9米挑高的SOHO公馆办公楼，水电商用，面积在60、80（还剩少量房源）、90平方米，一次性付款享96折，按揭享98折。据悉项目目前有4套特价房源，其中3套为47平方米的公寓，总价58万起；另外1套为90平米的办公房源，总价130多万，具体信息详询售楼处。

诚基百家湖小公馆效果图

诚基百家湖小公馆集公寓、办公、商贸为一体综合性项目，位于南京市江宁开发区天元路以北，地铁1号线南沿线百家湖站出口处。整个项目占地约1.3万㎡，地上12层，建筑面积约3.6万㎡；地下1层，建筑面积约0.8万㎡。，酒店式公寓面积41-69平米，4.9米挑高；SOHO公馆44-130平米，5.9米挑高。项目位于百家湖商贸区。

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价格：均价8300元/平方米

动态：武夷水岸家园在售28、37、40幢房源，主力面积77-98平方米，据悉69平方米的房源还剩一套，位于14层，总价64万左右，全款85折，**六成87折，**三成9折；69平方米以上房源一次性付款一口价7500元/平方米，**6成以上8000元/平方米，**3成均价在8200元/平方米左右，详询售楼处。

武夷水岸家园效果图

武夷水岸家园东邻城东路，南到世纪东山，西至泥塘村核心河，占地面积128953.3平米，容积率≤1.4，建筑面积约18万㎡，拟建多层、小高层住宅。开发商为南京武夷房地产开发有限公司，开发过的楼盘有武夷花园、武夷商城。武夷水岸家园由南区和北区组成，南区共由19栋建筑组成，其中1栋商业楼、1栋单身公寓、9栋6+1层的多层和8栋小高层。

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文鼎雅苑效果图

文鼎雅苑位于江宁科学园秣陵街道，地处高校林立的大学城，项目北至玉树路，南至药科大学住宅区，西至新建道路，东至前进河。文鼎雅苑占地59467平方米，总建筑面积145963平方米，容积率1.993，绿化率38%，住宅总户数1322户，停车位926个（其中地下746个，地上180个）。文鼎雅苑小区主要为高层住宅和多层住宅，共计16栋（其中高层10栋，多层住宅6栋）。

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骋望骊都效果图

骋望骊都位于江宁大学城，地处中国传媒大学以东，金陵科技学院以南，附近 骋望骊都周边设备配套齐全：乐活时尚街区：集购物、娱乐、餐饮、娱乐、文化于一体，一站式大学城商业步行街。文鼎商业广场：距项目只有500米南京医科大学附属医院：江宁大学城近日规划调整，引进7.3公顷的南京医科大学附属医院。

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宜家国际公寓效果图

宜家国际公寓地处江宁大学城，紧邻方山脚下。位于大学城头等主干道龙眠大道旁，项目总占地面积125亩，总建筑面积为15万多平米，容积率1.5，绿地率35.8%，总户数1215户，机动车停车位656个，小区共建有8幢多层和11幢小高层，同时配建1幢基层社区核心。

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万裕龙庭水岸效果图

万裕龙庭水岸地处江宁大学城核心地带，东面紧邻龙眠大道，北至玉树路，西至行知路，位于地铁一号线南延线海事学院站和药科大学站之间。占地319.2亩，开发总建筑面积35万平方米，是江宁地区开发规模较大的居住区之一。万裕龙庭水岸以联排别墅和高层公寓为主。万裕龙庭水岸地处江宁大学城龙眠大道668号。项目东至龙眠大道，北至玉树路，西至行知路，位于地铁一号线交通学院站和药科大学站之间。

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动态：城市之光国际公寓在售精装酒店式公寓，65年产权，北楼在售房源10100元/平方米起售，均价10900元/平方米，面积43-58平方米，总价50万左右起售，全款96折，按揭99折，房源2013年6月交付。目前限额有几十套套房源接受5年期托管，年回报7%现金。只要房款付清，商管公司立即以现金形式支付前三年21%回报，具体信息可致电售楼处详询。

城市之光国际公寓效果图

城市之光国际公寓由南京浙商投资公司打造。总建筑约12.3万平方米，总高度约98.4米，塔楼较高点将达到109.7米，是江宁迄今为止单体体量较大的建筑。城市之光国际公寓位于新市区规划区域东西向中轴线天元路的东部起点。位于地铁一号南延线龙眠大道站出站口。

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动态：东方龙湖湾在售13、16栋，均价11500元/平方米左右，主力面积69-150平方米，总价70多万起，目前全款98折，按揭99折，接受公积金。预计9月底10月初推出较后两栋房源，为15、17栋的小高层，户型为62、100、118、130、150平方米，共110套左右，目前价格未定，详询售楼处。

东方龙湖湾效果图

东方龙湖湾位居江宁大学城核心区，距地铁城东站及宁杭高速回旋处约2.5公里，东侧为大学城景观轴龙眠大道，北侧和西侧为绿色生态公园，江宁体育核心近在咫尺，方山旅游名胜区与项目毗邻。大学城商业核心在其南侧，规划中占地100亩的文化艺术展览核心与项目隔一天然水库相望。

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动态：广博苑住宅项目已经售完。预计7月底8月初推出3号楼256套房源，3号楼为酒店式公寓和商铺。

广博苑效果图

广博苑东邻江宁一等**，南达潭园路，西到天印大道，北至新亭东路，规划用地性质为商业、办公、居住用地，占地面积约76亩，容积率2.2，建筑面积约15万平方米。开发商为南京市江宁区广厦房地产开发有限公司，开发过的楼盘有广都苑、广兴花园。

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动态：左邻右里在售面积90-140平方米的房源，位于45、46、48、49、50号楼，均价13600元/平方米，目前主要在售90多平方米的房源，137平方米的房型位于45、46、48号楼，138平方米的房型位于50号楼的2、3两层，全款、商贷、公积金均享98折。目前还有5、6套顶楼带阁楼的特价房源，面积148、190平米不等，单价9880元/平方米起售，较低总价在145万左右，2012年9月交付，详询售楼处。

左邻右里效果图

左邻右里由南京中浙房地产开发有限公司投资开发，位于交通便利的岔路口宏运大道南侧，是江宁区**临近南京市核心城区的楼盘之一。左邻右里家园总建筑面积约30万平方米，建筑以多层花园洋房为主，配以部分高层电梯公寓。