基本信息
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楼盘名称：
恒盛金陵湾
楼盘别名：
金陵湾小区
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
37500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京鼓楼龙江郑和南路8号
售楼处地址：
鼓楼区郑和南路8号
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2895户
占地面积：
213008㎡
建筑面积：
596422㎡
容积率：
3.5
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(3)
、
2室(16)
、
3室(14)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
恒盛江旭(南京)房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长城物业集团股份有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
3330个
周边配套：
地铁：
龙江、龙江地铁站-1口、龙江地铁站-2口、龙江地铁站-3口、龙江地铁站-4口、云渚服务公寓(南京龙江地铁站店)、龙江地铁站西、龙江地铁站东、中铁三局上海隧道联合体大桥南路与地铁五号线交叉节点建设工程项目经理部、中铁三局嘉盛建设联合体南京地铁5号线TA07-1标项目经理部
教育设施：
小银星艺术团(龙江中心)、江苏教育电视台、南京师范大学附属**树人、励步国际儿童教育(金盛国际MALL)、优加青少年英语(龙江校区)、诺雅冠童教育培训中心、云巨石教育(龙江校区)、南京市羽毛球运动、海豚教育(龙江校区)、晴方好教育
医院：
南京医科大学第二附属医院(姜家园院区)、南京医科大学附属口腔医院第四门诊部、江苏省妇幼保健院、南京脑康中医院、南京美贝尔美容医院、南京医科大学第二附属医院-住院部、热河南路社区卫生服务中心、南京康贝佳、江苏省妇幼保健院-门诊楼、南京医科大学第二附属医院-门诊
购物：
大润发(新城市广场草场门大街店)、苏果超市(世茂52广场店)、世茂52+MiniMall、华联超市(定淮门大街店)、百联超市(热河南路店)、蓝天菜市场、尚艺画材旗舰店、龙江社区菜市场、天鹏市场品牌茶城(天鹏市场店)、南京沅江路农贸市场
公园：
郑和宝船厂遗址公园、小桃园公园、风尚国际公园、郑和宝船厂遗址公园-售票处、宝船遗址公园、郑和宝船厂遗址公园-地上停车场、小桃园公园-入口、郑和宝船厂遗址公园-东门、宝船厂遗址公园停车场(入口)、郑和宝船厂遗址公园停车场-出入口
楼盘介绍
- 项目介绍 恒盛金陵湾位于鼓楼区郑和南路，西临长江，北依秦淮河。所处鼓楼滨江板块是“十二五”重点发展的十大板块之一。 恒盛金陵湾紧邻重要干道纬三路，已经通车，且周边已形成“三横三纵”网格型通达路网（三横：定淮门大街，草场门大街，建宁路；三纵：江东北路，扬子江大道，城西干道），立体交通畅达全城。周边公共交通配套醇熟，周边临近地铁4号线中保站（在建中）。 恒盛金陵湾项目一期6、7、8号楼已于2015年年底圆满交付，一期三栋位于整体项目北面。
- 区位介绍 用地总面积为213008.5平方米，代征道路面积为10554.1平方米，代征公共绿地面积为18479.7平方米，公共绿地、教育用地面积（B地块）51931.4平方米，公共绿地面积（C地块）21432.5平方米，实际出让面积为（A地块）110610.8平方米
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