基本信息
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楼盘名称：
金浦御龙湾
楼盘别名：
御龙湾花园
区域商圈：
栖霞
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
36501元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
栖霞和燕路390号（迈尧路与和燕路交汇处）
售楼处地址：
栖霞区和燕路390号(迈尧路与和燕路交汇处)
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1500户
占地面积：
167767㎡
建筑面积：
3590000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
金浦东部房地产开发公司,南京金浦东部房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
1、南京主城价格洼地，销许均价约3.6万/㎡；2、29中分校学区；3、周边大型商业、地铁都有；
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京海德物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
高层区车位比1:1.3，洋房区车位比1:1.8
周边配套：
- 交通地铁：1号线至迈皋桥站 公交：8路、24路、30路、 53路、 54路 、 64路、 74路 、501路 、 520路 、521路 、523路 、567路 、y15路夜间 、y2路夜间 、 y32路夜间 、玉葛线 、玉葛线区间 在晓庄站下 。
- 中**得到的
- 综合商场海能商场、苏宁电器、国美电器、好又多超市、苏果超市
- 医院武警医院、中西医结合医院、迈皋桥医院
- 银行/ATM农业银行、招商银行、工商银行、建设银行
- 邮局/快递迈皋桥邮局
- 其他红山动物园、高力国际家俱、集贸市场
楼盘介绍
-
项目介绍
金浦御龙湾地处城北迈皋桥板块，总建筑面积达60万平方米，总共有9幅地块。其中有6个住宅 、1个商业 、多项服务配套等全物业综合项目。
- 区位介绍 金箔河定桥项目位于江宁区金王府南侧，紧邻地铁一号南延线河定桥站。
- 规划设计 总建筑面积达60万方，共9幅地块，其中包括6和住宅区，2大教学片区，1个商业中心。
- 景观特色 自然景观优越，幕府山，小红山，紫金山三山环抱。毗邻玄武湖与长江观音湖景区。社区内部打造亲自然漫花园，生态自然浪漫情怀
- 项目优势 金浦御龙湾在南京主城区算是房价低的楼盘，还存在一定的倒挂，周边配套也比较成熟，是很多刚需入住主城难得的机会。
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