基本信息
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楼盘名称：
保利荷雨瑧悦
楼盘别名：
荷雨瑧悦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花中国（南京）软件谷·数字大道与荷月路交汇处
售楼处地址：
中国（南京）软件谷数字大道与荷月路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1144户
占地面积：
42610㎡
建筑面积：
11930㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南京盛昕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
1、把瞻园搬进小区！高约6.5米、长约45米的威仪门堂，6万＋豪宅的气场。融入松柏、黑山石、宋画青绿、蟒水纹、飞云跌瀑、沥粉贴金等东方元素，打造一园三堂五进制尊崇归家，尽显现代东方美学。2、颜值极高的定制立面！屋顶形制巧妙勾勒出单檐平屋顶造型，外立面选用造价更高的大面积玻璃＋金属一体板＋局部外墙涂料，极具辨识度。3、更具居住价值的高端会所！不是胡乱堆砌，而且更注重年轻中产家庭所需，打造击剑室、四点半学堂、音乐室、亲子手作区、海洋球馆、咖啡吧、健身房等约600㎡全龄下沉式会所。4、南京拥有主卧双面窗的最小户型！大平层才有主卧270°双面窗，项目99㎡就做到了，还是边户，89㎡的阳台还做了270°瞰景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无信息
车位数：
地下停车位:1385个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 保利荷雨捧悦项目位于南京市雨花台区软件谷产业中心板块，项目东至荷月路、南至数字大道、西至荷影路、北至荷雨路。总用地面积约42609㎡，容积率2.8。项目规划总建筑面积约168920m，主要建设8栋高层及2栋小高层。
- 区位介绍 保利荷雨瑧悦，位于雨花台区-中国硅谷板块，这里拥有南京最强产业，顶配的城市级配套。左手河西新城，右手南部新城，是目前主城不可多得的超强确定性的板块。
- 规划设计 保利荷雨瑧悦定位雨花品质标杆，共打造10栋17-32层主城罕见公园大盘，其中两栋楼王为17层小高层，打造建面约89、99、110、128㎡四个面积段。
- 景观特色 保利荷雨瑧悦打造保利江苏首个瑧悦系产品，同时也打造了保利江苏最优的展示区，占地近5000㎡。以金陵第一园之称的南京瞻园为蓝本，定制而不复制，打造『一园三堂』，呈现多重画境的游园体验。
- 项目优势 南京4万级最顶配产品＋万亿级央企保利护航＋天赋级优质地段，保利荷雨瑧悦，一定是2024年南京楼市最大的惊喜！
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