基本信息
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楼盘名称：
中冶锦绣公馆
楼盘别名：
公馆三期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房65年
参考单价：
53000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼鼓楼区复兴南路以东，东至滨江路、西至复兴南路、北邻江边路
售楼处地址：
鼓楼区江边路33号中冶盛世滨江营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
303户
占地面积：
17300㎡
建筑面积：
54517㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京临江老城改造建设投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中治物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:303个
周边配套：
靠近地铁5号楼、拉小方兴小学等，周边有中山码头、和记洋行、百年老站南京西站等文化底蕴深厚，还有阅江楼、长江大桥、明城墙、静海寺等金陵名胜。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为鼓楼滨江板块中的稀缺宅地，锦绣公馆三期规划了6栋低密住宅，有两种产品，共约303套房源居住舒适度更好，且得房率也更高。3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户;3栋7层低密多层，65年产权，面积约80-120㎡，毛还交付，共159户
- 区位介绍 锦绣公馆三期位处鼓楼滨江核心地段，占据长江岸极为优质的景观位置。南侧是阅江楼，靠近地铁5号楼、拉小方兴小学等，周边有中山码头、和记洋行、百年老站南京西站等文化底蕴深厚，还有阅江楼、长江大桥、明城墙、静海寺等金陵名胜。
- 规划设计 3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户；3栋7层低密多层， 65年产权，面积约80-120㎡，毛坯交付，共159户。。
- 景观特色 锦绣公馆三期位处鼓楼滨江核心地段，占据长江岸极为优质的景观位置。
- 项目优势 鼓楼滨江新房，太少。洋房，只有锦绣公馆三期。这么多年，鼓楼滨江的供应一直非常少，几乎没出现过扎堆开盘的情况。不说洋房了，连在售的新房都找不到几个。目前想在鼓楼滨江买洋房改善，只有锦绣公馆三期。
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