基本信息
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楼盘名称：
源尚丹若府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
49800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京建邺河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西
售楼处地址：
建邺区·河西南·双闸街道秦新路以北、横坝街以西
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
248户
占地面积：
18200㎡
建筑面积：
68700㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
南京奥秦房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥体物业
物业费：
6.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
388个
周边配套：
公交：螺塘路站：92路；高庙路地铁站：85路,92路外圈
地铁：2号线：天保街
医院：美诺口腔,梵玛西美容诊所,哲也口腔
超市：兔喜超市(鲁能公馆一期服务中心),梦浩宇超市(正荣·润峯D区店),好又多生活超市(新亭街店)
学校：南京市天康街幼儿园,南京外国语学校河西初级中学第二附属小学,南京市学子路幼儿园,南京先启海峡城幼儿园,香港圣玛丽幼稚园,南京市鹤琴幼儿园
药店：聚力堂(青莲街店),南京聚力堂大药房有限公司青莲街店,上元堂药店(定康街店),益丰大药房
休闲：荣鑫棋牌,恒动律游泳健身俱乐部(鲁能公馆店),梵悦瑜伽(奥南店),乐刻运动健身(和里街店)
卖场：大金空调(青莲街店),海信中央空调(南京城市展厅),中国联通(朗诗熙华府店)
公园广场：滨河公园,天后市民广场
楼盘介绍
- 项目介绍 2022年10月19日，河西南G72地块底价16.1亿元成交，奥体建设拿地，楼面地价约32233元/㎡!奥体建设G72地块规划出炉，拟建4栋31F高层住宅及相关配套设施。该地块总价16.1亿元，成交楼面价32233元/㎡。该项目北至螺塘路，东至横坝街南至秦新路，西至新亭街，规划用地为二类居住用地，用地面积18163.01㎡，1.0<容积率≤2.75，建筑高度≤100m，建筑密度<20%，绿地率≥35%。
- 区位介绍 项目位于鱼嘴区域，周边有2号线、S3号线两条地铁线。
- 规划设计 该项目由奥体建设开发，整体规划4栋31F六恒科技住宅，皆为建面约198㎡高端改善大平层，共248套房源，放风价5.5万/㎡，精装总价千万级。四开间朝南，同时拥有LDKB一体化布局；另外，四房设计，三卫全明，全居室均带飘窗或阳台，卫生间均带飘窗；更有超大主卧，独立衣帽间+双台盆+转角飘窗+大浴缸.。
- 景观特色 项目将打造建面约9000㎡森系景观花园，以及建面约1800㎡精奢会所，高定宝格丽酒店风格。会所打造莫奈书吧、云翡泳池、宝格丽酒店同款金属屏风、宝格丽酒店同款椭圆形吧台等多功能空间。
- 项目优势 小区就四栋楼，但全部是198㎡户型。预计1000-1100万的样子，这个价位在河西是断档的，几乎没有竞品。
买房交流
3005
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