基本信息
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楼盘名称：
天琴华樟
楼盘别名：
天琴府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅
参考单价：
75239元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京市建邺区红菱街与扬子江大道交叉路口往东南约120米
售楼处地址：
南京市建邺区红菱街与扬子江大道交叉路口往东南约120米
建筑规划
交房时间：
2025-02-16
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
124户
占地面积：
18318㎡
建筑面积：
60212㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
4室(5)
开发公司：
南京贸奥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
天琴华樟会所是由执笔过纽约One57、伦敦海德公园一号、深圳湾1号等知名高端人居的CCD全球事务所操刀！约2300平的江海美学会所，仅供社区内的124户业主私享！同频全球一线高端人居的设计，目前已是全实景呈现！会所规划齐全，包含：恒温+亲子双泳池、健身房、私宴厅以及五大主题包间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
国贸服务
物业费：
15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
257个
周边配套：
公交：奥体南新亭街公交场站、邺城路·新亭街、新亭街·邺城路、邺城路·龙王大街、天保街·江东南路、天保街、江东南路·天保街、江东南路·新亭街、邺城路·龙王大街东
地铁：吴侯街、高庙路、天保街、鱼嘴、平良大街、青莲街、太清路、螺塘路
学校：南京师范大学附属中学邺城路小学、琴星少儿艺术学校(海峡城云玺湾校区)、南京河西外国语学校、南京师范大学附属中学(奥南校区)、南京河西海峡城初级中学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学、怡侨国际幼儿成长学院、南京师范大学附属中学(奥南校区)-南门、 南京外国语学校河西分校、南京外国语学校河西初级中学
医院：南京儿童医院(河西院区)、南京河西儿童医院住院部、南京市儿童医院(河西院区)-急诊、南京市儿童医院(河西院区)-抢救室、南京市儿童医院(河西院区)-感染楼、南京市儿童医院(河西院区)-综合楼、南京市儿童医院(河西院区)-二期
购物：社区集智慧生活超市、百佳超市(新亭街店)、中广电器江苏分公司、南京河西金地广场、紫金市集(海峡城店)、苏果超市(海峡城店)、正荣中心、悦来悦喜(海峡城店)、青奥村生活中心、美宜客生活超市
楼盘介绍
- 项目介绍 国贸地产&奥体建设携手打造，立序世界青奥·河西CBD三期，定制约400米滨江恒产。天琴化樟，承袭全国十大豪宅产品系一-天琴系基因，钜制海上森屿园林、海金沙建筑立面、建筑面积约2300㎡等，同时，携手国贸服务，献映长江岸线上的时代恒产。项目规划打造3栋17、23F住宅。
- 区位介绍 天琴华樟位于青奥滨江带正核，地处河西滨江畔、长江岸线上。这里有着南京诸多的城市地标：双子塔、南京眼、南京国际青年文化公园、金融城、元通商圈写字楼等。项目的文化艺术氛围格外浓厚。周边为保利大剧院、南京国际青年文化中心、南京国际博览中心、金陵会议中心等一众城市级文化艺术场所。这里还是都会商业中心场——德基广场、IFC、河西中央商场等商业综合体与总部金融城，无冕的南京CBD。
- 规划设计 酒店式入口+环岛归家动线+水景雕塑，整个社区入口的展示面格外阔绰。进入园区后，更是感受到别样的景观风貌！天琴华樟一脉传承奥体建设“植物园系”大宅的园林景观打造体系，园区景观面积超过1.5万㎡，栽种景观绿植多达约83种！
- 景观特色 项目通过高低落差、叠水瀑布、退台景观等元素串联，打造出来景观效果既像是让人身处热带雨林，又仿佛置身于一座座岛屿！相比其他项目的下沉式的景观，最多只是降低一个平面。天琴华樟足足做了6米高差，八层平台叠加！视觉冲击更为强烈！
- 项目优势 天琴华樟会所是由执笔过纽约One 57、伦敦海德公园一号、深圳湾1号等知名高端人居的CCD全球事务所操刀！约2300平的江海美学会所，仅供社区内的124户业主私享！同频全球一线高端人居的设计，目前已是全实景呈现！会所规划齐全，包含：恒温+亲子双泳池、健身房、私宴厅以及五大主题包间
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