基本信息
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楼盘名称：
中宁府
楼盘别名：
能建城发中宁府 能建城发·中宁府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
62000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路。
售楼处地址：
双闸路与平良大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
433户
占地面积：
40483.19㎡
建筑面积：
159000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
中能建城市投资发展有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
中宁府，由中能建城市投资发展有限公司打造，是继长江尊邸后的2.0迭代之作。项目位于河西青奥滨江板块，占据黄金十字中轴线核芯地段，坐拥一线滨江资源，众多数字经济总部聚合于此，千亿资本赋予区域发展动能。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司
物业费：
12.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
876个
周边配套：
大型企业纷纷抢滩，阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等万亿总部商务集聚；商业CBD规划落地，商圈综合体聚集效益逐渐形成
楼盘介绍
- 项目介绍 中宁府为能建城发集团最高产品系——国府系全新著作，为“全国第五座”国府产品，可以说倾注了央企能建城发数十年匠诣之作。
- 区位介绍 中宁府立足河西滨江黄金轴线之上，占据河西南的“青奥滨江”位置，在今年众多新盘中，无疑是刷新南京品质的封面级大平层。
- 规划设计 「中宁府」总共规划了8栋26-29层高层住宅，整体采用U字型布局，力求让所有楼栋均可享受中央景观，将园林美景延伸到每一户业主窗前。
- 景观特色 “三山半落青天外，二水中分白鹭洲”，是对南京城山水格局的完美诠释，中宁府将其融入其中，庭院水绿环绕，能够让人置身于一种被包围的氛围中。层层叠叠的退台挑檐从空中看仿佛一朵金色的涟漪，从陆地漾开，与水景中的涟漪连成一片。以云为骨、以水萦绕、以自然共性，别有一番韵味。整体景观以会所为中轴线，向东西两侧打开。整体呈U字围合、点式布局。1+n的会所布局，一个主会所+6个负一层泛会所，打造高端圈层会客的理念。
- 项目优势 进入大堂，约3000㎡的会所逐一呈现在眼前。延边环绕，会所的下沉式庭院实景，在落地玻璃幕墙一览无余。延边环绕，会所的下沉式庭院实景，在落地玻璃幕墙一览无余。
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