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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
深业南湾上府
楼盘别名:
深业河西南G111地块
物业类型:
住宅
产权年限:
70年产权
参考单价:
43580元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-10-21
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
建邺螺塘路以南,建元南街以西地块
售楼处地址:
建邺螺塘路以南,建元南街以西地块
建筑规划
交房时间:
2025-06-30
装修情况:
精装修,公共部分精装
楼栋总数:
5栋
规划户数:
384户
占地面积:
22548㎡
建筑面积:
86629㎡
容积率:
2.8
绿化率:
35%
建筑类型:
高层
主力户型:
3室(1)
、
4室(3)
开发公司:
深业南湾置业有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
项目装修全部采用的是国内外一线品牌,整体品质很高。1.三大件选用东芝中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统;2.厨房配备博世四件套,包括灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机,同时还有飞利浦的凉霸、弗兰卡的水槽和抽拉龙头、唯斯特姆的垃圾处理器,并带有直营水;3.卫生间配备了汉斯格雅的花洒、台盆龙头,森特拉(仅主卫)的电热毛巾架以及唯宝台盆和座便器等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
南京深湾置业有限公司
物业费:
4元/㎡/月
车位数:
1:1.4,541个车位
周边配套:
交通上:河西南有2号线西延线(已开通)、7号线(在建中)、9号线(在建中)、S3号线(已开通)四条地铁线路环绕。
商业上:金地广场、正荣中心(在建中)、嘉华国际中心(在建中)、华侨城欢乐滨江(在建中)、第四号综合体(规划)、鱼嘴中央商务区(在建)等综合体环伺,繁华都会城芯生活一站尽享。
产业上:阿里巴巴江苏总部、京东区域总部、小米华东总部、甲骨文总部等世界500强总部聚集,金融总部傲立时代版图。
教育上:河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园,最受关注的南外河西教育集团入驻,为河西带来3座学府:南外河西初级中学(公办)、南外河西初级中学附属小学(公办)、南京河西外国语学校(民办)。
医疗上:除了南京主城,相信没有一处的医疗配套能与河西相比,明基医院、河西儿童医院两家三甲医院所带来的顶级医疗服务,将为居民的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 据了解,深业南湾上府项目规划建设5栋22-32F住宅,其中1号楼25F,6、7号楼32F、9号楼22F、3号楼29F,主打143-188㎡的大平层产品,最高毛坯限价为44440元/㎡,未来预计加装修升级包后的价格在5万元/㎡左右。
- 区位介绍 深业南湾上府项目坐落于东至建元南街,南至秦新路,西至规划支路,北至螺塘路,距离鱼嘴华润综合体以及此前售罄的鱼嘴润府项目距离不远,在周边交通配套上,位置紧靠地铁2号线天保街站。未来小区会有两个大门,一南一北,南大门出门就是地铁站,北大门出来就是配套学校,接送孩子上学十分方便。
- 规划设计 深业南湾上府项目定位高端改善,共规划5栋22F-32F高层住宅,共约386套房。其中1号楼为25F,4、5号楼为32F,7号楼为22F,8号楼为29F。
- 景观特色 河西南著名的鱼嘴湿地公园总面积约64万㎡,其中约28万平方米是原生态的湿地(数据来源百度百科),它是南京最大的湿地公园,内部可谓无限美景,尽收眼底。同时,美丽的滨江风光带与与秦淮河风光带也在此交汇,瞰江、观景可谓视野绝佳,景观无敌!
- 项目优势 项目所处的鱼嘴湾区是南京 不可替代的板块。这里既是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区,也是南京精英、名媛们的精致生活场。区别于南京老城区的拥堵和烟火气,鱼嘴湾区的形象是“年轻化”和“国际范”。
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