基本信息
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楼盘名称：
亚东金基暄玥府
楼盘别名：
暄玥府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21435元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
六合毕洼路与山潘二路交汇处（新华路交通银行往北约300米）
售楼处地址：
毕洼路与山潘三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
464户
占地面积：
23967㎡
建筑面积：
57522㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
江苏亚东建设发展集团有限公司,金基
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
暄玥府在大厂独一份的稀缺居住品质，意味着它在板块内产品的不可复制性。首创泛会所，集合了健身设施、娱乐设施、会客设施、儿童游乐设施等。首创约19000㎡主题式园林，约5000㎡实景展示，未来享受公园式生活。唯一使用超宽幅阳台窗和三玻两腔断桥铝窗的项目，环保、降噪、节能更上一层楼。唯一配备了全屋智能马桶盖、客厅铺设地砖、岩板、木饰面装饰的项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京金基物业管理服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
578个
周边配套：
项目两公里范围内慕斯荟、金年华、美利广场，平顶山公园、太子山公园、江北人民医院、中大医院，南化四小、育英二外、大厂高级中学环伺。
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年9月27日，大厂葛塘G16地块经过15轮竞拍达到最高限价，楼面价10344元/㎡，毛坯限价19520元/㎡，捅破片区天花板，最终由亚东摘得。
- 区位介绍 从区位来看，亚东金基暄玥，位于经七路以北、山潘三路以西、山潘二路以东、山潘四路以南，与时代芳华、宿州万成G05地块一路之隔。项目前身是大厂G16：
- 规划设计 根据规划，项目将打造5栋住宅和2栋商业，住宅层高为23-24层，户型面积段位113-135㎡，毛坯限价19520元/㎡。
- 景观特色 约19000㎡森系园林景观，尊享五重归家礼序，无界自然景致，尽藏生活尊荣
- 项目优势 回到项目所在的江北新区直管区的大厂葛塘板块。自南京实施“双限”土拍政策以来，大厂葛塘板块就走上开挂模式，是名副其实的黑马板块。
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