基本信息
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楼盘名称：
华宇林湖雅舍
楼盘别名：
NO.2021G49 林湖雅舍
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 自持租赁:永久
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁龙济路2号
售楼处地址：
南京市江宁区林湖雅舍营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
614户
占地面积：
36800㎡
建筑面积：
80600㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南京渝杰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
华宇·林湖雅舍红盘之力的持续高涨、热销战绩始终傲踞板块榜单，从来不是任何单一元素的一蹴而就，是基于精准择址的深思熟虑，更是对城市置业群体的深度剖析。从未开先火到持续热捧，这印证的不仅仅是林湖雅舍的红盘实力人气，更是梅龙湖发展势能、湖畔低密洋房、江宁89户型天花板对年轻购房群体的感召力和诱惑力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
3元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上停车位:33个,地下:602个
周边配套：
【交通】依托104国道、绕城高速、长深高速、地铁1号线等可快速抵达全城；
【教育】南侧就是公办幼儿园，梅龙湖东侧就是竹山路中小学梅龙湖分校；
【医疗】约3公里即为南京医科大学逸夫医院，三甲综合性教学医院；
【商业】约3公里可达文鼎广场、保利樾广场等，项目自带约1.6万方自持运营商业，满足日常家庭消费所需。
【景观】内部平均约40米超大楼间距缔造6大主题景观，外部区域内第一大水系，540亩梅龙湖原生态自然景观
楼盘介绍
- 项目介绍 交通优势,还有生活成本来说,本项目的确是个非常不错的选择,我们很多时候是不知道选择,看中的我们觉得价格太高,便宜的我们又看不上,我想说说我们得不求最好,只求最合适自己的房子,我们位于朝南带阳台，配地窗设计，
- 区位介绍 该项目位于龙济路2号并且其开发商是南京渝杰房地产开发有限公司。作为一个规划占地36800.00平米和建筑面积达80600.00平米的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有1.50，绿化率却达到35.00%。
- 规划设计 项目号称打造“更懂年轻人的湖岸洋房”，打造10栋小高层住宅，项目容积率约1.5，住宅总户数614户，是一个低密度住宅项目。
- 景观特色 内部平均约40米超大楼间距缔造6大主题景观，外部区域内第一大水系，540亩梅龙湖原生态自然景观
- 项目优势 西眺方山，北临青龙山，尽枕梅龙湖，拥揽山麓植被给予的富氧生态。项目择址540亩梅龙湖畔，坐享区域景观C位，拥享有“绿色之肺”美誉的区域第一大优质淡水源地。
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