基本信息
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楼盘名称：
玖樾印象
楼盘别名：
金科城东G29地块
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,经济适用房70年
参考单价：
47000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦淮石杨路与友谊河路交汇处
售楼处地址：
秦淮区友谊河路18号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
418户
占地面积：
31833㎡
建筑面积：
57262㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
金科弘阳联发
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1.项目由金科、弘阳和联发三大企业联手打造，品牌实力值得信赖2.是主城区内少有的低密度高品质住宅，容积率低至83.后期物业由弘阳物业服务管理，具有国家一级物业管理资质
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
地上车位数12 ； 地下车位数413
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 玖樾印象前身是城东G29地块，今年5月22日，被金科摇号拿下，成交总价21.2亿元，成交楼面价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。
- 区位介绍 玖樾印象位于南京主城秦淮区，石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河，依山傍水！是主城区极为少见的低密高品质住宅。项目将由金科、弘阳、联发强强联合开发，打造区域内封面标杆。
- 规划设计 项目规划建设8栋8-11F住宅。目前已经确定，该项目将由金科、联发、弘阳共同开发，金科操盘。
- 景观特色 归家就是一次园林之旅。玖樾印象景观打造，描摹和演译中国四大名园——留园空间，拥有4000㎡的核心阔景中庭，叠级水景、阵列乔木、树阵和花箱、特色景墙和对景景墙，多重立体景观设计，漫步其中随时随地欣赏山林景观自然美学。
- 项目优势 在南京“限墅令“的背景下，今后别墅将逐渐成为绝版，而多层的洋房产品在改善市场的竞争力，势必会越来越强。从某种程度来说，像玖樾印象这样的纯粹低密洋房社区，在一直主打低密的城东板块，肯定是改善人群的最优选择。
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