基本信息
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楼盘名称：
上铁淮风晓月
楼盘别名：
上铁·淮风晓月
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花南京市雨花台区虹悦城旁、S2号线凤台南路站
售楼处地址：
江苏省南京市雨花台区凤台南路53号
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1140户
占地面积：
51524㎡
建筑面积：
207999㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南京沪铁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
上铁淮风晓月地处建邺、秦淮和雨花三区交汇之处，位于主城中心位置，从地理位置上来说最为接近限购中心，靠近新街口、河西CBD以及老门东和夫子庙，自驾快速到达软件谷，南京南站，项目周边不论是交通还是各项设施配套都可以说是高标准配置了。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
1368个
周边配套：
楼盘介绍
-
项目介绍
赛虹桥G68地块已定案名为“上铁·淮风晓月”，户型3/4居室，建面110-143㎡，毛坯限价4.1万/平。项目规划9栋26-33F住宅，总建筑面积约20.9万平方米，其中:地上建筑面积约14.4万平方米，主要功能为住宅、商业及配套用房。
- 区位介绍 淮风晓月位于雨花台区赛虹桥板块，是中铁地产在南京打造的首个纯商品房项目
- 规划设计 位置好。淮风晓月位置优越，地处秦淮、建邺、雨花三大主城核心区交界处，通达南京主城各大中心区域：西邻河西CBD，向北链接新街口，东邻南部新城、软件谷等核心区域。也就是说，淮风晓月既位于城市中心之上，也是连接新街口老城、河西新城与南部新城的核心枢纽点。是南京中心地段与城市资源的聚合，未来不可复制。这样看来，上铁淮风晓月的位置和价格，都是南京主城中心内难得的。
- 景观特色 露天广场,南花园广场,西月亮广场
- 项目优势 上铁淮风晓月前身为赛虹桥G68地块，在2020年11月由上海铁路房地产竞得，楼面价25646元/㎡，毛坯限价4.1万/㎡。后由上铁地产独立开发，打造南京首个住宅项目，共建设9栋26-33F高层和1栋商业，户型建面约110、137、143㎡，三房两卫起步。上铁地产是中国铁路上海局集团公司旗下的专业房地产开发企业，拥有房地产开发一级资质，深耕江浙沪皖28年，实力非常雄厚。
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