基本信息
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楼盘名称：
招商局中心臻境
楼盘别名：
玄武臻境城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
51000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京玄武红山北苑东路与大壮观路交汇处
售楼处地址：
玄武区北苑东路与石景山路交汇处北50米
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
504户
占地面积：
29891㎡
建筑面积：
110616㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
招商置地（江苏）有限公司,南京玄盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
招商蛇口：招商蛇口，全国TOP10开发商，万亿央企。招商积余：中国物业服务百强企业综合实力前10名，全国111个城市服务600多个项目的业主。招商蛇口双百战略开篇巨作：南京招商首座城市产融综合体,打造75万方城市主城新地标。南京招商蛇口第三座“传承系”大宅。核心地段：占据南京主城中心新玄武板块的核心位置。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京招商局物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1216个
周边配套：
产业：板块已进驻11家总部企业，超过100家知名企业，已经有15万㎡产业开园，约270万㎡产业载体、20+个大项目落地，成为南京主城新发展极。
综合体：约75万方招商局中心、约40万方复地明日之城、约58万方玄武宝龙城，约60万方星河WORLD，数十万方南京国际数码港。
教育：招商局中心·臻境在北小红山分校+科利华铁北第二分校/南师附小铁北+科利华铁北分校施教区范围内，均是处于上升期的潜力双学区。
交通：6号线（在建）、9号线（在建），红山新城TOD是给招商局中心派发的专属红利。同时区域内将新建、扩建共27条道路，打通主城交通大动脉。
生态：山水城林造就独特的新玄武。红山森林动物园、大壮观路本身就是公园、水景公园…
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东地块，东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路北至华飞路。
- 区位介绍 南京招商局中心·臻境——于玄武区巍然屹立，临近钟山风景区与玄武湖，散发出独特而崭新的气韵。
- 规划设计 规划16栋，23-26层高层住宅。
- 景观特色 社区中轴景观——配的是一进门庭、二进内苑、三进中庭、四进邻里花园、五进庭前花园、六进大堂的高规格社区园林景观。
- 项目优势 以主城核心地段+招商75万方创新经济体+强势领先的“臻”系产品立身，在萧瑟的楼市中开辟独有赛道，让河西、南部新城等一批楼盘的压力瞬间上来了；
买房交流
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