基本信息
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楼盘名称：
江悦润府
楼盘别名：
石榴置业新港新城G04地块,江语城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞兴智科创新城栖霞大道与仙新路交汇处
售楼处地址：
南京市栖霞区兴智路与恒发路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1808户
占地面积：
67582㎡
建筑面积：
241005㎡
容积率：
2.5
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
南京江语城置业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.江悦润府属于妥妥的正地铁盘。从项目出发，步行约400米即可到达6号线十月广场站(在建）；同时项目距离7号线仙新路站（在建）也只有1100米左右。而规划中的8号线也将经过仙新路和十月广场站，未来三线地铁环绕，畅达全城。与兴智科创新城其他项目相比，江悦润府也是距离三地铁最近的一个项目，拥有无可比拟的突出优势。2.江悦润府是由石榴地产拿地，正荣操盘，此次也是两大品牌房企在南京首次合体。当京师国匠石榴地产邂逅深耕南京二十余载的正荣地产，强强联手，不负众望，打造与时代共生的活力人居范本！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
石榴物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1922个
周边配套：
教育设施：
南京金门驾校、学易知教育(尧化分校)、博之航教育、美艺教育、瑞普培训(尧化门分校)、南京朗之声艺术中心、西文英语、南京优博教育培训中心、北联教育、博航文化艺术培训中心
医院：
南京新港医院、雅东宠物医院(尧化门贝特店)、慈爱动物医院(尧化门分院)
购物：
华联生活超市(恒通路店)、苏果社区店(尧佳路社区店)、苏果生活超市(新城路店)、好邻里生活中心(南京尧化门店)、新尧金地广场、京东无人超市、苏果超市(前塘路店)、锅圈食汇(尧化门店)、紫金超市、世纪华联超市(金尧路店)
公园：
太平山公园、新城公园、姚坊门文体公园、创新公园、尧化街道青田雅居社区-人口文化园、MR.B PARK篮球公园(尧化门店)
楼盘介绍
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项目介绍
石榴置业新港新城G04地块于2020年4月3日，新港G04地块被北京亚通房地产开发有限责任公司斩获，总价29.75亿元，成交楼面溢价率36.78%。
- 区位介绍 江悦润府位于南京市，紧邻栖霞大道，东接疏港大道，西承扬子江大道，石榴新港G04地块案名确认为“江悦润府”由正荣操盘，户型面积76、89、115㎡，精装交付（新风、地暖、中央空调）。
- 规划设计 本项目分A、B两地块：A地块7栋、B地块6栋，其中B3为自持房，总高：A1-A5 27层 A6-A7 23层，B1/B2/B4/B5 27层 B6 25层
- 景观特色 江悦润府，通过对园林空间的灵活布置，围合出约600㎡儿童星乐园，认知区、涂鸦墙、咚咚墙、赛车跑道、摇摇乐、童车停放区等活动设施，满足儿童探索、发现、求知的需求，可供0-12岁儿童肆意撒欢，尽情拥抱童真的快乐与成长的美好时光。
- 项目优势 南京江悦润府由石榴地产拿地、正荣操盘，两大房企在南京首次合体，强强联手。项目共分A、B两个地块规划打造，A地块7栋、B地块6栋，其中B3为自持房，社区延续润系前四子的优良血统，打造超高品质的外立面，沉浸式园林+全龄化社区，每一处皆是大师精工的艺术处理，打造与时代共生的活力人居范本。
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