购房黄金窗口期已来，央行连发三大利好政策！

来源：吉屋 2024-06-07 08:29:52

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2024年5月17日，中国人民银行连发三条利好政策，给购房市场带来了黄金窗口期。根据历史经验，房地产市场的每一个拐点往往是购房置业的最佳时机。在政策利好不断频发的2024年，楼市第五轮周期即将到来，购房置业正当时。

政策一：个人住房公积金贷款利率下调

自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于2.775%。这一利好政策将为购房者带来更低的贷款利率，降低购房成本。

政策二：商业性个人住房贷款利率政策下限取消

央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这意味着商业性个人住房贷款利率将更加灵活，购房者可以根据自己的情况选择更适合的贷款利率。

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政策三：购房首付款比例调整

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这一政策调整将降低购房者的首付压力，提高购房的可负担性。

民发东著：多样化户型，优质居住体验

在政策放宽、房地产市场回归居住属性的大背景下，民发东著推出多样化户型，为购房者提供优质的居住体验。户型设计上，民发东著考虑了不同家庭结构的需求，提供了三口之家、二胎家庭或三代同堂等不同户型选择。同时，民发东著的户型设计注重空间美学，使得每个户型都能享受到充足的阳光和通风，功能布局合理有序。此外，民发东著还增大了空间实用率，让房子越住越宽敞。

结语：

在购房黄金窗口期，购房者可以抓住政策利好，选择合适的购房项目，实现理想置业。民发东著作为一个注重产品力的开发商，为购房者提供了多样化的户型选择和优质的居住体验，值得考虑。