2018年房价走势*消息 *是不可能的

2017年已经过去，多地城市房价经过调控后，房价平稳了许多，就拿宁德的房价来说，2017年7-9月份经过了一个上升期后，房价也逐渐趋于平稳，没有很大的增幅。就有专家指出随着2017年楼市的火爆，2018年房价会出现大幅下跌，但是2018年的房价走势真的会大幅下跌吗？小编告诉你，2018年房价走势，*是不可能的。下面我们来看看为什么这么说。

 1.开发商不降价，房价只会仍然坚硬

许多开发商都以为本人的楼盘本钱高，而且质量也高，于是都在想，在楼市呈现变化的时分，越是品牌开发商的楼盘越是坚硬，抗跌性强。假如新盘降价后，可能老业主会眼红，鉴于开发商目前价钱优惠较大，请求差价补偿。开发商可能会综合思索，还是不降的好，静观楼市变化。

2.房地产是经济开展的重要支柱

房地产市场作为资金密集型产业，城市高速开展房地产行业起到一定的推进作用，当下大城市的经济开展走上正轨，房地产的支柱产业位置固然不明显，但依然在起着无足轻重的作用。

3.新地皇呈现，催高房价

本钱价决议销售价。开发商买地价钱高，未来售楼价钱怎样可能低呢？看看本人城市有没有“地皇”呈现，若有，房价准上涨。另一方面，也要看土地供给数量。假如政府卖地同比有较大增加，土地供给数量多，那么从供需关系来看，房价有可能不会涨得过快。

4.经济高速开展，刚需人数也会增加

房价上下，*终是由需求决议。此时，购房者能够经过房产局或者权威部门发布的成交量以及供给量。这是权衡一个城市房价能否具备上涨*根本的条件。供不应求，房价必涨;供过于求，房价会跌。

5.房子是保值的较好*

目前房子已不再仅仅是寓居的，同时更是一种理想的*产品。大局部人以为钱放在银行利息低、股市风险高及创业怕失败等要素催动下，房子成了多数人*为保值增值的*产品。连续几年房价行情一路高凑凯歌，只见*，更吸收不少人*。

6.城市人口在不断增加

房价的长期走势是要看人口的，当然也有人会抓住人口红利消失来鼓吹房价会*。但是就算人口没有以前的多，不过就现在的环境来看，未来很长一段时间大城市还会持续的向外吸引人口，也就说会继续有大量的人口流向大城市，这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境，所以单单就大城市的房价来说，其实永远不用担心*，毕竟不管什么时候房价都是受到供求关系的影响。

  房价到底如何走，跟货币密切正相关，货币有两个关键点，一是资金量，二是资金成本。前者是新增信贷量，后者是利率，盯着这俩指标看，如果都下行了，房价肯定无法维持在目前的水平，但是现在这两点都没有出现下行的痕迹，尤其在一、二线城市，房子的需求量依旧是很旺盛的，随着一二线城市的调控，却也激活了三四线城市的楼市，让房地产市场还是处于曾速度的状态，所以，2018年房价走势，*是不可能的，大家不要因为房价*的言论而继续观望，说不定到时候房价还在上行，因为房子毕竟是保值的。

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