宁德市11月第3周网签120套 住宅平均价钱8429元

11月的第3周（11.16-11.22），本周商品房出售120套，环比上周增添了28套，↑涨幅为30.43%；住宅出售平均价钱环比上周（8860元/平米）↓下降4.86%；住宅出售面积环比上周（6622.06平方米）增添了4587.56平方米，↑涨幅为69.28%。

宁德主城区住宅周签约明细表(注：周签约数据不包括商业、办公)

据宁德数据监控核心统计，上周（2015年11月16日-2015年11月22日），宁德商品房城区签约出售120套，其中住宅出售103套（东侨区93套，蕉城区10套），非住宅出售17套；宁德住宅出售面积11209.62平方米，住宅出售金额94490778.67元，宁德住宅出售平均价钱8429.44元/平米。

数据以宁德市住宅和城乡建设局备案为准

数据以宁德市住宅和城乡建设局备案为准

签约数据：

2015年11月16日-2015年11月22日宁德城区楼盘生意业务俊是三盛核心公园：网签36套，网签出售面积3625.92平方米，签约金额为29179592.98元，网签出售平均价钱8047.50元/平米。

位居第2位的是上东曼哈顿：网签12套，网签出售面积1434.66平方米，签约金额12203962.46元，网签出售平均价钱8506.52元/平米；

位居第三位的是中融核心府：网签12套，网签出售面积1149.68平方米，签约金额10189394.6元，网签出售平均价钱8862.81元/平米。

点评：“以价换量”迎回暖 个盘效力明显

11.16-11.22宁德主城区住宅日签约走势图

从走势图中可以看出，本周宁德住宅出售的较低谷为11月22日周日，出售量为9套；较高峰为11月20日周五，出售量20套。除周天出售在10套外，其余的出售量则均在10-20套之间高低不变。

本周宁德楼市住宅方面，出售量和出售面积离别有71.67%和69.28%较大的上升幅度，而出售平均价钱则有4.86%的小幅下降。从数据来看，整体出售量环比第2周出售有较大上升。细心阐明，是因为大都房企在年终给购房者较大折扣的折扣所招致的。开发商达到了“以价换量”的结果，购房者获得了以低价购房的实惠。额外是局部楼盘如三盛核心公园7#楼开盘和*近其推出的“5-10层，一口价5300元/平米”受到众多刚需者的青睐，以价换量跑步前行，可以说在一定水平上晋升了第三周的整体出售。但需要指出的是，楼市的销量假如要紧受个别项目项方针出售，那这其实不是楼市能持久保持健康发展的动力，是以宁德现在楼市成绩的核心仍离不开商场的自我调整和当局的微观调控。

临近岁末年关，越来越多的楼盘都打出了特价房、低价折扣等促销手段，相信购房者也都是有目共睹。看来，开发商们“以价换量”的趋势也愈发明显。其实只需在楼盘的质量上严厉把关，将价钱的折扣惠到购房者的心理规模，宁德楼市一定能在楼市隆冬中交出不错的造诣单。

上周营销勾当回首：

11月21日美伦阳光园烘培DIY；11月22日逸涛东湖臻悦——考拉公寓表态典礼登场；三盛海德公园摄影大赛*先报名，苹果iWatch领回家；