海滨小区

海滨小区位于福鼎市桐山溪河口窄口段（茂华中学下侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 105082电话免费咨询具体情况，售楼处地址是福鼎市桐山溪河口窄口段（茂华中学下侧）。

海滨小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海滨小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海滨小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海滨小区建筑面积加倍计算。

海滨小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海滨小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海滨小区房地产权证，海滨小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海滨小区房子还是不属于买房者所有。