宁波滨江新城成功竞得北仑区BLXB04-04-04b地块

宁波滨江新城置业有限公司以最高有效出价7550.93万元成功竞得北仑区BLXB04-04-04b地块，为小港西站TOD地块的出让圆满落幕。经深度股权穿透，确认宁波滨江新城置业有限公司的背后控股方为宁波滨江新城开发投资有限公司，最终归属为宁波市北仑区国有资产管理中心。这一结果验证了之前的推测。

该地块位于北仑区小港街道，规划用途为商务金融及商服用地，占地面积达20430平方米，容积率设定在2.50至3.00之间。它将打造集高效办公与多元商业于一体的现代综合体。地块部分出让条件苛刻，竞得人需全期自持地块物业，不得转让或分割抵押。竞得人需与北仑区政府签订监管协议，明确开发、自持要求及违约责任。

该地块作为地铁6号线与9号线的换乘站点，具有重要的地标性建筑地位。它将通过下沉广场与6号线小港西站实现无缝对接，增强了区域的连通性，提升了出行便捷度。项目建筑高度设定为标志性的100米，外立面设计强调时尚简约的现代美学，色彩选择淡雅，与城市天际线和谐相融。

甬江科创区近年来蓬勃发展，政府在项目选址上的深思熟虑，一直想将最优资源引入这片热土。尽管当前房地产市场面临挑战，但有理由相信，随着后续产业的逐步落地，以及商务楼宇的相继建成，这片区域将吸引更多人口涌入，迎来新的发展机遇。

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