房地产政策“组合拳”公布，增资到4万亿元，新增100万套旧改

四个取消、四个降低、两个增加

国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。这套政策被形容为“组合拳”，其中包括四个取消、四个降低和两个增加。

四个取消的政策措施是：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府可以根据实际情况调整或取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低的政策措施是：降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过这些降低措施，可以降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民的刚性和改善性住房需求。

两个增加的政策措施是：新增实施100万套城中村和危旧房改造，通过货币化安置等方式改善城中村的居住环境，同时也有利于消化存量商品房；将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，满足项目合理融资需求。

市场出现积极变化

自相关政策发布以来，房地产市场已经出现积极变化。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标的降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升。多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。

下一步的工作

住房城乡建设部将会同有关部门，贯彻党中央、国务院决策部署，抓紧落实各项政策，充分释放政策效应，更多惠及人民群众。这些政策的实施将进一步降低购房成本，促进市场回稳，推动房地产市场平稳健康发展。

房地产政策的发布对于市场的稳定和发展具有重要意义。通过取消限制性措施、降低购房成本和增加改造项目，可以满足居民的住房需求，促进经济的稳定增长。希望相关政策能够顺利实施，为市场带来更多积极变化，让人民群众从中受益。

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