2024宁波房价走势及市场展望

宁波房价趋势分析

众所周知，今年春节在2月份，所以大家都普遍以为2月份市场会很平淡，市场肯定会继续呈下行趋势。 结果，最新一期的国家统计局数据，却给了大家一记当头棒喝： 市场，开始有好转的苗头了！ 官方数据来了 房价环比跌幅收窄 先来看看家统计局公布的70城房价数据的整体情况。 虽然2月份的房价依然在下行当中，但这并不妨碍它也有好消息传来：各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。 新房方面： 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。 二手房方面： 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

宁波房价走势分析

聚焦宁波市场，房价又是如何变化？ 国家统计局数据显示，2月份宁波房价仍呈下行趋势。 其中，宁波新房价格环比下跌0.4%，已连跌5个月，值得一提的是同比数据，同比下跌1.1%，这是自2015年8月起的八年半来，首次由涨转跌！ 在2015年8月转涨之前，宁波新房房价同比连跌了12个月，从2014年8月一直跌到2015年7月。 再之前的一轮连续下跌，起点是2011年10月，一直跌到2013年3月，跌了19个月。 二手房方面，2月宁波环比下跌0.8%，已连跌10个月；同比下跌6.4%，是在时隔六年半，于2022年5月首度转跌后，已连跌了22个月。 实际上，从2月的楼市成交数据来看，宁波要把房价拉起来还是有一定难度的。 2月，宁波市六区商品住宅成交833套，较一月份下降58.4%；二手住宅成交1816套，较一月份下降49.8%。 至于挂牌量，13.6万+套的量和成交量一对比差距甚大，自然二手房价格内卷就越厉害，这反而是购房小伙伴捡漏的好时机。 总而言之，量在价先，成交量没有上去去，房价上升的动力自然不足，但这对于要买房的人而言却是好事。

宁波楼市展望

虽说二月整体数据表现很平淡，但进入3月后，市场热度明显有回升趋势，近期小编走访了几个项目售楼处，现场可以说是人满为患，来访、接待基本是饱和的状态。 相信，3月宁波楼市的成交将会逐步攀升。 至于房价，想要在短时间内拉起来还是比较困难的。 目前的宁波购房门槛和房贷利率都很友好，有购房需求的小伙伴现在可以再捋一捋自己的购房需求，根据实际情况充分使用政策红利。 对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟 本文由宁波楼市整理发布 转载请联系后台