新房周报|2024年第1周新房在售楼盘364个

一、本周新房市场成交情况

根据宁波住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据，2024年第1周（01.01-01.07），宁波新房市场成交情况如下：

(一) 周度成交情况

商品房平均日均成交0套，其中商品住宅平均日均成交57套。

(二) 日度成交情况

根据日度成交数据，商品房平均日均成交0套，其中商品住宅平均日均成交57套。

二、在售人气榜

截至01月10日，宁波在售楼盘共有364个。其中，鄞州区楼盘最多，达到82个，其次是奉化区，有54个楼盘。根据吉屋网的浏览指数，以下是推荐的在售人气楼盘：

1. 人气NO1项目：海语天下

项目位于海曙区，价格为32000元/㎡。建筑类别包括板塔结合、多层和高层。主力户型为130㎡和150㎡的四室户型，还有170㎡和190㎡的四室户型。开发商为宁波京海投资管理有限公司。该项目的特色是地铁沿线、品牌地产和配套完善。

三、在售改善盘推荐

随着改善性购房需求逐渐增加，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质和周边发展情况，推荐以下改善楼盘供购房者参考：

1. 滨学里

滨学里项目由德信地产和新中宇集团联合开发。项目位于前湾新区西翼中意宁波生态园，地处海萍路东侧、兴居路南侧交叉口。与中意宁波生态园实验学校相邻，享有公办教育资源。项目共有12栋高层建筑，采用现代建筑风格，围合式布局，外立面设计独特。项目还注重景观规划，在园区内打造智慧化园区系统，并且设有环线景观跑道、儿童乐园等主题空间。总建筑面积约87106㎡，提供约684套三房住宅产品。滨学里是一个充满创造力和活力的中心，连接艺术与生活。

2. 宁波春来云潮

3. 锦绣东方国风小镇

四、即将开盘楼盘

根据吉屋网的监测，宁波近半年内暂无即将开盘的楼盘。

数据说明：

1. 成交数据为当地住建委、房管局公布的数据。

2. 在售人气榜单是根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量和评论量等统计数据计算得出，仅供参考，不能完全反映市场真实情况。

3. 在售改善盘是根据吉屋网的浏览量、项目品质和周边发展进行评分推荐。

4. 即将开盘楼盘是指未来半年内将要开盘的楼盘。