盛元东江汇值不值得买?

基本信息

普通住宅单价为37774元/平方米，总价为457-742万元/套。该项目为普通住宅和洋房，建筑类别为板楼。产权年限为70年。开发商为宁波品盛房地产开发有限公司。项目地址位于高新区扬帆路与聚贤路交汇处。开盘时间为2023年9月，预计2024年年底交房，合同时间为2025年3月1日。占地面积为74943平方米，建筑面积为265900.0平方米。容积率为2.3，绿化率为35%。总户数为526户。物业公司为杭州滨江物业管理有限公司宁波分公司，停车位数量为住宅702个、商办891个。

盛元东江汇

盛元东江汇是一处拥有120-195平方米城芯洋房和江园高层的住宅项目。价格为37000万/平，总价为440-840万。预计2025年3月精装修交付。

项目外立面设计

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  盛元东江汇    

  鄞州 | 高新区扬帆路与聚贤路交汇处     37774元/平米    

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项目的外立面设计采用了铝板、石材干挂和大面积玻璃幕墙的组合，丰富了建筑形态，使其与传统住宅的单调乏味立面形成鲜明对比。立面设计结合了硬朗的铝板和石材，使整体造型轻盈通透，线条干净利落，富有现代感。玻璃面根据周围环境和光线变化，白天与天际融为一体，夜晚则呈现出丰富多彩的色彩，成为城市的一道亮丽风景线。

盛元东江汇的园林设计

园林是人们向往的桃源，能让人们从城市的喧嚣中抽离，在自然中放松身心，感悟生活的美。盛元东江汇以前沿匠造理念打造了一座以人为本的沉浸式居住园林。园林中引入水景，营造出原生态的视觉享受，让人们在山水之间感受自然之美。

项目拥有580米超长水岸线，让居民尽情欣赏水景与自然美景，享受宁静与自然。盛元东江汇位于宁波高新区，拥有舒适宜居的居住环境和独特的自然美景，为居民提供高品质的生活体验。项目附近还有大东江公园，是一个五星级的城市公园，为居民提供更多的休闲娱乐空间。

项目户型

盛元东江汇提供了多种户型选择，包括120㎡、132㎡、147㎡和195㎡的平层户型。这些户型都拥有全明格局和方正的户型设计。

除了住宅洋房的设计，盛元东江汇还注重园林和公共空间的实用性。项目规划了灰空间第二会客厅、儿童活动区域和艺术廊架会客厅等功能，为居民提供丰富多样的生活体验，重建城市邻里温情。