首付40万起！入主镇海新城芯，品质公园住区。

楼盘名称：三里风荷

产品均价：在售均价约21300元/㎡

产品户型：建面约109-139㎡

总户数：1364户

容积率：2.4

绿化率：30%

楼盘地址：镇海新城镇骆西路与金华北路交叉口

最新动态：三里风荷在售中，户型建面约109-139㎡，均价约21300元/㎡，目前首付2成40万起，更多详情请咨询售楼处。

楼盘亮点

亮点一：镇海新城核心 配套醇熟

三里风荷位于镇海新城中轴上，直线距离区府约1.5公里，距银泰城直线距离约1.2公里，周边环伺银泰商城、新城吾悦、箭湖中心、爱琴海购物公园、万宝城等多个商业综合体。

亮点二：双地铁、三横两纵主干道环绕

三里风荷临近地铁3号线骆驼北站（在建）、地铁7号线金华北路站（规划中），横向的镇海大道与纵向的望海南路、慈海南路，连接镇海CBD丰盛生活。

亮点三：板块住房供应量少 性价比较高

目前骆驼板块内整体新盘较少，供小于求，项目周边二手住宅小区均价都达2万/㎡以上，三里风荷在售均价约21300元/㎡，整体性价比较高。

测评一：便利指数

周边交通地铁：三里风荷临近地铁3号线二期骆驼北站（在建），计划2023年通车，未来与地铁1至8号线都有接驳，可通达全城，地铁7号线金华北路站也在规划中，可快速直达东部新城、江北、海曙。

公交：三里风荷距离董家畈公交站200余米，路线有310路、372路、398路，可直达宁波大学、吾悦广场、植物园、镇海市民广场、贵驷、招宝山等等，周边还有东邑小区站、望海南路镇骆西路站、东邑北路站等等，出行便捷。

周边学校：三里风荷距离骆驼中学500余米，距离骆驼中心学校、镇海区实验幼儿园800余米，距离骆驼实验学校2公里左右，周边还有镇海务实学校、镇海区艺术实验小学、贵驷小学、驷桥小学、东禾幼儿园、蛟川书院等等。周边医疗：三里风荷距离镇海人民医院约800米，距离骆驼医院约200米，周边还有贵驷街道社区卫生服务中心、骆驼街道社区卫生服务中心南一社区卫生服务站、中街社区卫生服务站等等，方便看病就医。

周边商业：三里风荷距离利时广场约1.2公里，距离银泰百货（镇海店）约1.4公里，距离爱琴海购物公园约1.5公里，周边还有箭湖中心、乐汇广场、宁波新城吾悦广场、泰格广场等等，购物便利。

测评二：小区品质

项目规划:三里风荷定位改善大盘，逾22万方总体量，占据约380米中大河岸线，沿中大河由低至高，由16幢高层、5幢小高层、沿街商墅、12班制幼儿园（代建）组成。项目占地面积为64871㎡，总建筑面积为225006㎡，容积率为2.4，绿化率为30%，总户数为1364户，毛坯销售、毛坯交付。住宅方面推出约109㎡、约129㎡、约130㎡、约139㎡户型，三房/四房设计，户户南北通透，满足全龄段家庭结构。

测评三：户型分析

建面约130㎡，四房两厅两卫设计，方正宽敞，经典四叶草户型，四个卧室分布在四个角落，居住私密性较高。

独立入户玄关，一侧可设计鞋柜，美观和实用感皆备，餐客厅一体，活动空间很大，直通南向阳台，视野开阔明亮。厨房U型设计，洗切烧操作台分布合理流畅，北面有明窗，采光和通风较好。

主卧朝南，套房设计，配备独立卫浴间，起居方便，南面还有飘窗，采光通透，次卧通阳台，方便晾晒衣物。北向双卧设计，可做书房、客房、儿童房、活动室等等，居住较为舒适。

整体来说是三里风荷府130㎡户型宽敞大气，有双卫、有双联阳台、有飘窗，适合二孩或者三代同堂家庭居住。

       三里风荷位于镇海骆驼，近镇海银泰百货、爱琴海购物公园、骆驼公园、骆驼中学、镇海人民医院等等，3号线二期（在建）、7号线（规划）的双地铁配套，医疗、交通、教育、生活等配套资源十分完善。同板块新房有春风长住·秋时皓月府毛坯限价21400元/㎡（全装修交付），宁波轨交骆驼项目毛坯限价22500元/㎡（全装修交付），目前项目周边二手房较多，金邑水岸均价约21000元/㎡、银亿海悦花苑均价约23000元/㎡、华丰花园均价约22000元/㎡、保亿丽景英郡25000元/㎡，三里风荷在售均价约21300元/㎡，毛坯交付，有一定价格优势。

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