慈溪华董璞丽府值得入手吗？慈溪华董璞丽府优缺点、升值潜力及地段解读

慈溪华董璞丽府位于慈溪市金桂路与海中南路交叉路口往东约200米，交通便利，配套设施齐全。

项目亮点

1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积142㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

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  慈溪华董璞丽府

  慈溪 | 慈溪附海镇中心北侧 8772元/平米

  品牌地产 低总价 低密社区 中式地产 配套成熟 购物中心 医疗配套
  拨号立享优惠

楼盘规划

舒适度楼盘规划占地面积25154㎡；建筑面积53864㎡；有10栋；总共292户；建筑类型包括小高层、洋房。

安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

物业情况楼盘物业为新董物业;物业费住宅：2.8元/平米/月;

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

户型分析

142㎡户型-三居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正宽敞，主卧套房设计，配备独立卫浴间，起居方便，还有衣帽间，方便收纳，餐客厅一体，直通南向阳台，视野开阔明亮，居住舒适度较高。

交通出行

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是附海镇政府(公交站)，与楼盘直线距离为541米；

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是慈溪市附海镇海晏爱心幼儿园，距离楼盘820米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是慈溪市人民医院医疗健康集团附海分院，距离楼盘525米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为福利嘉佳超市，距离楼盘623米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含142㎡，价格约10000元/㎡，适合意向定居慈溪市的刚改、改善购房人群。