荣安·观棠晴雨府怎么样？值得入手吗？

         项目地块位于中海东湖观邸北面，城市主干路鄞县大道北侧防护绿地以北，城市主干路天池路以西，城市支路规划一路以东，城市支路规划三路以南。项目占地面积约60060平方米(约90亩)，容积率2.1，总建筑面积约18.6万方。 项目由20幢住宅组成，都是18层(含)以下的高层或小高层，楼栋高度呈错落分布，楼栋朝向为南偏东。其中19#和20#为自持租赁用房，底商位于项目北侧，配建幼儿园位于项目地块东北角。项目包含7个户型，涵盖89、98、119、123㎡四个面积段，住宅层高约2.9米。项目交付时间预计在2024年下半年。

1、商业配套上：项目周边范围内有钱湖邻里中心、嘉悦生活广场、创新128广场，附近还有宁立商业广场、三江购物、下应悦邻汇、培罗成广场等等，购物便利。另外，周边还有行政中心、文旅小镇、国际会展中心等环伺。

2、交通配套上：地铁：项目距离地铁7号线东钱湖北路站、地铁4号线小洋江站没有多远，可直达东钱湖、慈城，还可以在南高教园区站换乘5号线，在儿童公园站换乘3号线，在宁波火车站换乘2号线，在大卿桥站换乘1号线。另外还有多条公交线路助您出行便捷；项目位于鄞县大道与天池路交汇处，享“四横五纵”交通网，直达宁波三江口、东部新城、南部商务区等各大板块。

3、教育配套上：项目距离东钱湖中心小学、东钱湖中学不是很远，周边还有东钱湖仁达学校、东钱湖蓝天幼儿园、利民学校、钱湖人家小学、浙江万里学院回龙校区、前徐小学、李关弟中学等等。

4、医疗资源上：项目距离钱湖医院很近，附近还有华信医院、鄞州中医院、下应医院以及多个卫生服务站。

       目前，该项目在售户型有89-123㎡的毛坯住宅，均价25800元/㎡。综上可知，该项目十分优秀，周边配套齐全，户型小而优良，非常值得推荐入手！

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