金隅金珺府

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在售住宅低密社区宜居生态品牌地产

41000

元/m²

参考均价 ⓘ

492

万起/套

咨询首付

120-150

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2022-04-16 新开盘通知

位置

鄞州- 东部新城- 宁波鄞州区邱隘镇盛梅北路与柳影路交叉口向东300米

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一房一价

4室2厅 150.1m²

8#栋-1-2101

623万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-1501

622万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-1304

621万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-1104

620万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-2201

619万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-804

617万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-901

616万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-801

614万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-701

613万

咨询底价
4室2厅 150.1m²

8#栋-1-404

605万

咨询底价

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楼盘评测报告

分综合评分

鄞州好评榜第4名，超过鄞州75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点亮点一：东部明湖中央生活区CLD金珺府位于明湖中央生活区CLD，距宁波市政府直线距离约2.5公里，距国际金融中心直线距离约3公里，距明湖直线距离约1公里，近享东部新城高能配套。此外项目北靠中央河道，西邻公园（在建），生态环境宜人，居住舒适。亮点二：建面约120-150㎡3居/4居改善居所金珺府总建约9.9万方，由9幢高层住宅和社区邻里中心组成，楼幢之间的最大间距达到了约70米，每幢楼做到了2梯2户格局，带独立的电梯厅。户型主力建面约120-150㎡，三房-四房设计，可满足首次改善、高端改善的居住需求。亮点三：品牌房企背书深耕地产37年金珺府由金隅地产开发建设，其母公司是大型国有控股产业集团金隅集团，位列2020年中国企业500强。金隅地产深耕地产37年，开发建设房地产项目130余个。在宁波先后开发了金隅大成时代、金隅大成郡等项目，在宁波具有一定市场基础。

楼盘动态 全部动态

2022-06-01
预售证
2022-04-16
开盘
2024-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-10-15

在售
金隅金珺府户型建面约122-150平米，均价约37974元/平米
2024-09-28

交房
目前正在销售，平均价格约41000元/平。当前正在销售户型有122平～150平的3居、4居价格450万/套到600万/套。楼栋9#、8#、7#、4#已于2023年11月30日交房。以上信息仅供参考，详情请咨询金珺府售楼部。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-04-16
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：9栋
户数：553户
车位：684个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：甬鄞房预许字（2022）第009号
开发：宁波金隅京晟房地产开发有限公司
物业：宁波鄞州金隅物业管理有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

圣天

2023-07-12 14:00:55

金隅·金珺府，位于明湖二线位置，虽然离湖还是有一段距离，但城市界面还是非常不错的，旁边既有水系又有公园。小区由9幢高层组成，总共553户，住宅部分容积率2.36，所以相对来说楼间距还是比较大的，中庭景观和采光都能得到了保证。客群面向改善定位，有4种户型，120㎡，135㎡(三房,四房)，以及150㎡。户型没啥硬伤，135㎡三房的户型空间尺度感上比较阔绰，四房户型功能性更强。我个人而言，比较喜欢150㎡的横厅户型。
圣天

2023-06-14 14:01:38

金隅·金珺府，位于明湖二线位置，虽然离湖还是有一段距离，但城市界面还是非常不错的，旁边既有水系又有公园。小区由9幢高层组成，总共553户，住宅部分容积率2.36，所以相对来说楼间距还是比较大的，中庭景观和采光都能得到了保证。客群面向改善定位，有4种户型，120㎡，135㎡(三房,四房)，以及150㎡。户型没啥硬伤，135㎡三房的户型空间尺度感上比较阔绰，四房户型功能性更强。我个人而言，比较喜欢150㎡的横厅户型。
圣天

2022-11-10 15:31:58

金珺府所在的位置是在东部新城明湖板块，当然按照地理划分，这块也是属于邱隘镇的。金隅这个开发商基本开发的项目都在高新区和东部新城这块，高新区的项目已经是接近尾声了。当然，东部新城的项目肯定是以改善为主，这里设计的户型面积很是符合这个定位：建面约122-150㎡。项目整体的价格相对于这个片区来讲，还是比较适中的。喜欢明湖板块的可以考虑一下！

问金隅金珺府周边的学校教学质量如何？

答

学校的教学质量不仅仅取决于学校的声誉和设施，还与师资力量、教学理念、课程设置等多种因素相关。如果你对具体学校的教学质量感兴趣，建议可以进一步了解学校的师资情况、课程特色、教学成果等，并可以考虑实地考察学校，与在校学生、家长或学校工作人员交流，以获取更直观的感受和评价。同时，也可以参考当地教育部门的相关评估和排名，但这些也只是一个参考，不能完全代表学校的实际情况。
全部3个回答>
问金隅金珺府的周边配套设施？

答

金珺府周边3公里范围内有27个公园，方便日常休闲使用。楼盘北邻景观河道，西侧规划有市政公园（待建），距离在建的明湖也较近，建成后居民可享受湖区、岛屿、慢行步道、运动场地和公园绿地等设施。总体而言，金隅金珺府的周边配套能够满足居民的日常生活、教育、医疗、出行、休闲等各种需求。
全部4个回答>
问金珺府是哪个开发商？

答

金珺府开发商是宁波金隅京晟房地产开发有限公司，社区布局方正，东面为商业配套，西面为纯住宅，详询置业管家。
全部3个回答>

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宁波金隅金珺府怎么样？金隅金珺府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：鄞州-东部新城-宁波鄞州区邱隘镇盛梅北路与柳影路交叉口向东300米

宁东路沙洲路口(107-1路;155路;175路)
239m
项隘馨园(107-1路;155路;175路)
492m
盛梅北路会展路口(104路;116路;168路;755路;定制18号线;邱隘北片便民线)
520m
盛梅北路宁东路口(104路;107-1路;107路;116路;127路;133区间线;136路;162路;168路;175路;182路;755路;定制18号线;邱隘北片便民线)
567m
新明达(788路)
668m
会展路盛梅北路口(3路;17路;104路;116路;168路;356路;755路;定制18号线;邱隘北片便民线)
706m
盛梅北路宁穿路口(107-1路;107路;116路;127路;133区间线;136路;162路;168路;175路;182路;755路;定制18号线;邱隘北片便民线)
923m
会展路芳草路口(3路;17路;104路;116路;168路;356路;755路;定制18号线;邱隘北片便民线)
927m
东环南路地铁站(107-1路;107路;116路;127路;133区间线;136路;162路;168路;175路;182路;732路;750路;755路;定制18号线;新诚村便民线)
942m
宁东路芳草路口(104路;107路;127路;133区间线;136路;155路;162路;182路)
942m