宁波华润东境润府怎么样?

来源：吉屋网 2023-03-25 12:00:00

如果有人问我：宁波华润东境润府怎么样?那么我会告诉你：华润东境润府位于贺丞路与王隘路交叉口，项目临近地铁4号线兴宁桥东站，3站内轻松换乘地铁1/2/3号线，随心所欲探索城市的精彩。项目分南北区，共有15幢。其中南区由2幢洋房、4幢高层和1个幼儿园组成，北区由5幢洋房、4幢高层组成。因为高层低于18层，洋房9-11层，所以整个小区的密度很低，所以得房率很高。据了解高层得房率约80%，洋房得房率约85%。因此，吉屋网小编认为：宁波华润东境润府这个项目还是非常不错的，下面我们一起来看看。

项目是由华润置地和中国铁建地产两大央企品牌，联合打造的城市封面作品，也是宁波首个“润府系”产品!项目占地面积约71.7亩，整体容积率1.88，总建筑面积约12.6万方。由15幢住宅组成，其中小高层(洋房)7幢，南地块内配建一所9班幼儿园。选址泛三江口核心地段，处于海曙中心区、老江东和鄞州中心区的三心交汇地带，生活配套完善。在交通上，项目离4号线兴宁桥东站没有多远，坐4号线仅两站路可达铁路宁波站、汽车南站，换乘2号线则可到达栎社机场，公共交通完善，出行便捷。由于紧邻医院且周边道路较为狭小，高峰期可能存在拥堵现象。

华润东境润府的户型建面区间从110㎡到168㎡，在栋型上大胆创新，推出高低配，虽然增加了项目建筑类型，增加了洋房产品，能满足更多受众群体，但高低配同样也会增加项目的建筑密度，对房源的日照和采光会产生一定的负面影响。所以，东境润府在户型打造方面，花了更多的心思，无论是边套还是中间套，都做出了至少三房朝南的户型，尽可能的放大南向面宽，采光入室。另外，还通过户型空间的格局排布、开间尺度，最大化利用空间来实现采光，令户型面积大而不空，又可实现最佳的采光效果。同时，将卧室、厅堂等主要空间布置在建筑的南向，通过大面宽开间，大尺寸阳台提供充沛采光，营造明媚舒适的居家环境。