逆势热 销慈溪高端奢宅“新王”诞生丨江山云望建筑面积与户型图

如果要问，2021年在买房这件事上，宁波哪里的购房者更有幸福感？

答案大概率给到慈溪。

尤其临近年末，慈溪高端项目的人气和流量，甚至大有睥睨六区之势。

就在上周，江山云望以一场现象级首开更为整个宁波楼市刷上一发“大火箭”：

158套房源，面积段143㎡~275㎡，甚至有部分房源单价妥妥站上4W+，热 销金额突破5个亿！

这个价格，一举打破慈溪新房天花板！

这个冬天，在主城区拥有一套这样的高定住宅，几乎成了慈溪高净值家庭的“标配”。

江山云望楼幢示意图

对于这样的现象级热 销，一切似乎在意料之中。

作为2021慈溪的“王者级封面”，又是武汉城建、融创中国、中国金茂三大品牌联手打造的“合体巨作”，江山云望自然有着“逆势而上”的魅力。

叫好又叫座的背后，是三大巨头多年积累后的品牌感染力；自带热 销基因的背后，又是精细打磨后的产品渗透力。

 

在纷纷扰扰的楼市江湖，稀缺永远是*竞争力。

而一个楼盘要想走出独立行情，至少三个维度要做到足够稀缺，即无可复制的地段、一枝独秀的产品以及极具穿透力的价格。

江山云望的热 销，也再次印证了一条定律——只要足够稀缺，就会无视周期。

也正因此，它凭借硬核实力获得慈溪富人的一致认可，这就是他们心中笃定的选择！

网络示意图

 

在依靠口碑圈层传播的高端人居江湖，仅有少数奢宅会赢得业内外一致认同。

*新造成轰动的，就是刚刚交付的慈澜府。

作为融创首入慈溪的标杆巨著，从35996元/㎡到38660元/㎡的售价一再刷新慈溪楼市“天花板”！

高级灰的精致立面，整体打造强调“全龄段”、“多主题”、“多功能”、“互动感”，光影艺术与园林美感巧妙融合得恰到好处。

其带来的细节创新与服务主张，事实上已完成对慈溪标杆的一次重塑。

身处其间，满城繁华与静谧社区相映成趣，那种在繁华内圈定静谧的高贵感在融创独有的美好生活序列烘托下，直上城市之巅。

以超强的兑现能力，

慈澜府实景图 向左滑动查看更多

它也彻底征服了慈溪富人。

因为融创的“归心”社区，想要表达的很简单：那就是由“造房子”，进化为“造生活”。

慈澜府的交付，不再是建筑的交付，而是变成了园区、氛围、软性服务、设计理念的交付，是具象的物质与抽象的营造之间的交融。

既是一流奢宅基因的传承，也是城市高端生活圈的显现。

江山云望作为慈澜府后的进阶之作，这一次，再次让全城富人为之疯狂！

首先，就是择址的艺术，江山云望直指慈溪中央生活区CLD这样的能量中心。

明月湖板块和新城河板块的众多配套都将成为江山云望“家门口”的配套，交通、教育、环境等维度已经全面*。

其次，融创中国联合武汉城建和中国金茂两大巨头，为的就是做出超越城市级的产品！

三大IP的联合导入，这就让江山云望更加精准地GET富人圈的需求，也拥有了足够的“高定感”。

江山云望示意图

当产品进化到一定阶段，总是向精致琐细演进，在不断更迭的奢宅江湖尤甚。

为此三大巨头在江山云望创造性的标定了四大王牌奢宅标准。

首先是社区规划上的全面创新。

江山云望示意图

给人的*感觉就是排面十足，气场强大，奢宅的感觉瞬间有了。

入户大门采用铝板+大理石作为主材，再辅以水、景的营造，让归家变得极具仪式感，也与户外形成了明显的界限。

江山云望示意图

建筑主体则采用大面积玻璃、高级灰为主调，颜值非常高，再加上奢阔的楼间距，让整个社区看起来非常尊贵大气。

更加大手笔的还是园林景观，整体达到了惊人的约4万㎡。

其中社区内做出了三大中庭景观，单个面积*超过1万方，比一个标准足球场还要大！

并且由于开阔的楼间距，再加上约1.86万方滨河绿道搭建的生态底色，江山云望每一排楼栋都像是长在公园里，“幢幢是楼W，户户看中庭！”

江山云望示意图

再次震撼的，来自于景观上丰富的穿透力。

先是用三大中庭来框定景观核心，再延伸出六大主题景观：阳光草坪、景观水系、室外会客厅、全龄段活动空间、环形跑道和下沉式休憩庭院。

不仅功能全面，更在精致品味上下足功夫。

尤其是特别设计了全宁波罕有的室外会客厅供业主会客休闲，边上为全龄段小业主打造的“那时乐园”，也预留出成人休闲区，还有银杏、朴 树、榉树、无患子、金桂、日本早樱等名贵植物，让每一个空间都充满美与享受。

另外还设计了双环线跑道，跑道的沿线还配置了夜跑灯光、直饮水、心率监测等，贴心又实用。

江山云望示意图

除了开放空间，项目对于公共部分同样物尽其用：

部分楼栋的架空层还将植入融创的王牌IP——归心空间，独有的【PartyHouse】为全体业主打造一个“全维度泛会所”。专门为小朋友们打造的成长空间【果壳PARK】，为小家伙们留足了属于自己的社交空间。

更赞的是，这里还是融创首个智能化的i+美好社区！

从AI无感门禁系统到智能招梯，再到电子屏幕标识牌，通过科技实现更加健康先进的生活服务。

 

这正是一种做产品的内核，不仅仅是*眼的惊艳，而是所有细节中渗透着打造奢宅产品不妥协的精神内核——考虑每一个角度的极致体验。

慈澜府归心空间实景图

更让慈溪富人无法拒绝的，还是以户型和高端定制的精装标准打造圈层的专属感。

比如建面约170㎡的三房两厅三卫，做到一梯一户，尊贵感十足。

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南向双套房设计，主卧采用隐形门、还有奢华的衣帽间、双台盆+大浴缸……每一处都是“贴心”与“实用”的* 佳Balance。

此外约9.5米双联阳台、近50㎡的餐客厅，更是彰显着大宅的奢侈霸气！

在这里，同时容纳十几个人完全没问题，你可以办一场摩登的鸡尾酒会，举行一次高端的商务宴请，邀请商业伙伴喝茶、聊天。 

这种被充分考虑的舒适与尊贵感，自然是每一位“大房控”的*爱。

把这种尊贵感推上巅峰的是江山云望堪称全城制霸级的精装修！融创早就用一款又一款现象级产品阐述了一条楼市真理：无精装不奢宅。

建筑面积约170㎡装修体验馆实景图

比如在东悦府，精装开盘时比周边楼盘价格高出1万/㎡还抢手！到了二手市场，这一差价被拉升至2万/㎡同样一房难求，精装奢宅的价值可见一斑！

江山云望的装修无疑更加能打。

全屋大金中央空调+菲斯曼地暖+松下新风系统“奢宅三件套”；龙头采用被誉为龙头界“劳斯莱斯”的德国当代；卫浴则是瑞士皇 家品牌劳芬，并且还标配松下暖风机、智能魔镜.....极其诚意。

厨房也是武装到了牙齿：油烟机、煤气灶、消毒柜、微蒸烤、洗碗机、垃圾粉碎机等全能六件套。（此处涉及到品牌与装修配置为升级包所有）

如此稀缺的硬核产品力，牢牢征服每一位慈溪大人物。

“告诉我你住在哪里，我就可以告诉你你是谁。”

 

西方哲学经典《苏菲的世界》中的这句话，浅显而深刻地说明了人与所在环境的关系。

 

而江山云望*打动富人们的，就是圈层的确定感以及为其量身定制的高级服务。

如此深度改善的大面积，更像是为全城大人物量身定制，圈层尊贵而又纯粹。

再加上江山云望所匹配的归心空间和江山会，值得的一提的是这里还搭载了慈溪首个PartyHouse，也为业主打开了构建圈层交流及高品质生活的密码。

这些都在诉说同一种关乎品质的产品语言：来吧，这里更懂你，这里的业主都是和你一样——懂生活、有品位。

 

江山云望示意图

目前，楼市回暖信号频传。

官方定调房地产支柱产业、房产税推迟、央行降准、贷款放宽……加之宁波的人才购房补助政策，种种迹象表明，购房黄金窗口再现！

并且，江山云望还有着首开隐藏款优惠：即首批次房源可享受高配精装包全送的巨大福利，相当于直接省下了一大笔钱！

江山云望，用骄傲的成绩燃起了冬天里的一把火！告诉整个市场什么样的产品才真正意义上对得起这个城市的高端人群。

目前，江山云望正在全城热 销中！你能否参与进来，就看能不能把握住这*的机会。

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