保利和颂望悦项目评测解析

       保利•和颂望悦落子海曙老城区薛家地块，配套成熟，布局于机场高架与南环高架的“宁波十字轴”之上，详细地址位于宁波海曙区薛家南路与育华路交叉口，带来全新产品系「和颂系」，打造建面约98-115㎡住宅，与镇海庄市的保利•和颂文华一起组成双子星给与宁波业主更多生活想象。

       6月海曙古林地块被保利发展以总价96241万元竞得，成交楼面价约14000元/㎡，溢价率0%。 项目总建筑面积约9.5万方，总用地面积约31247㎡。容积率约2.2，绿化率约30％，建筑密度约30％。项目计划打造8幢高层和小高层住宅，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米。

       项目建筑外立面采用了局部铝板线条和弧形流线，已经挺自成风格了，但开发商没有停手，还利用夜晚泛光效果，在外立面上亮出一弯月牙，两幢楼拼在一起，就成了一轮圆月。

       项目周边依托三横两纵的交通路网，（两横：两条城市发展轴—环城南路、联丰中路、中山西路;两纵：机场高架、环城西路），可快速到达宁波各大区域。

教育：项目自带幼儿园，且毗邻宝韵音乐幼儿园；东侧近距隶属于海曙中心小学教育集团的48班古林镇实验小学；项目西北方向直线300米左右即是古林初级中学。(均不做学区承诺)

商圈：2公里内，可到达大润发超市、世纪华联超市、薛家农贸市场、铂澜大象城，一站式吃喝玩乐购；3公里内，可到达海曙恒一广场、约8.6万方的海曙天街。

医疗：项目北面就有一个卫生院，5公里内，有宁波市第一医院、宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等，保障您的日常健康。

• 保利 和颂 解析