吉屋网

这些地铁新盘不可错失,世茂璀璨澜园慈城新城首个TOD项目

来源:吉屋网综合整理   2021-12-03 10:29:17
轨交作为城市外延的超级引 擎,掀起了一阵跟着地铁置业的风潮,其中,又以TOD模式为*。

TOD就是以轨道交通站点为中心,10*步行路程以内,同时满足居住、工作、购物娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区

宁波对TOD的首次探索或许就要从“绿城杨柳郡算起,2017年的首开均价1.6W,到如今二手房成交均价约3.85W,已翻了一番有余。再一次验证了TOD的溢价能力!

图片

△来源:贝壳找房


按计划,5号线(一期)将于今年年底之前开 通, 加之第三轮规划的获批, 这也意味着 ,交通枢纽、商业中心、住宅相融合的TOD式生活,会越来越多地融入宁波人的生活。


图片
CURRENCY
·  世茂·璀璨澜园  ·

图片

△璀璨澜园


项目慈城新城首个TOD项目,位于4号线官山河站 周边有慈孝大道、北环高架、宁慈西路等多条主干道 ,出行便利。

块本身含 约5.7万商业, 有效弥补板块的商业综合体短板!

规划11幢21-25F高层,户型建面约100-139㎡,按照限价来看,总价在200多万,这个价格对于刚需无疑是非常友好的!


目前开盘时间待定。


价格: 毛坯均价限价20700元/㎡,*限价22770元/㎡


图片
CURRENCY
·  众安·朝望悦府  ·

图片

△朝望悦府


项目位于北仑规划宝山路和人民北路交叉口。与东面的博地影秀城相望,距离地铁1号线仅约100米周边生活配套成熟。


项目共规划309户高层清一色的建面约99㎡户型出色,预计12月中旬开盘。


价格:毛坯均价限价26400元/㎡,*限价30360元/㎡


图片
CURRENCY
·  轨交绿城·滨河沁月  ·

图片

△滨河沁月


项目分东西2个小地块,东地块共5幢,2幢11F的小高层+1幢15F的高层+2幢17F的高层组成,同时还建有一所幼儿园;西地块共7幢,由19-26F的高层组成,带有一个商业体。

西临奥体中心,东近4号线洪塘中路站,配套无 双。据了解,该项目户型面积为110-180㎡(待定),按照毛坯均价来算,总价约在322-527万范围。


按照姚江新城一贯的热 销趋势,极有可能又是一个日光盘。项目预计12月中旬开盘。


价格: 毛坯均价限价29300元/㎡,*限价32230元/㎡

图片
CURRENCY
·  绿城金茂·凤悦印湖  ·

图片

△宁波生命科学城鸟瞰效果图


项目坐落于地铁3号线方桥站TOD,距离方桥站约300米,一公里范围内就是金茂酒店商业综合体项目(在建)、上海师范大学附属宁波实验*、宁波市*医院(在建)、中央公园等。


项目由12栋高层组成,产品建面约108-139㎡,是宁波生命科学城又一个热门项目,项目预计12月下旬开盘。


价格: 毛坯均价限价23000元/㎡,*限价25300元/㎡



相较一线城市,宁波的TOD开发尚处于起步阶段。但毫无疑问,它是轨道城市的必然选择,也会越来越受到市场的关注。
接下去这4个全新项目,你*期待哪个呢?不妨在评论区告诉我们。



  • 宁波热销地铁旁新房楼盘项目有哪些?
  • 世茂璀璨澜园价格是多少?
相关楼盘
世茂璀璨澜园 效果图
世茂璀璨澜园
江北 江北北区 丨 建面100-139㎡
售价待定
待售 住宅 品牌地产 配套成熟
变价通知
组团砍价
宁波在售楼盘
宁波楼市