宁波豪宅滨河鸣翠“国际滨”热 销20亿＋，迎来第三批新品加推

“国际滨”实景图

 

NO.1 | 壹

 

“顶流阵容”，无疑已是时下的流量密码。

比如一场汇聚了痛仰、木马、后海、黑豹等老炮的音乐节，孟京辉、赖声川、田沁鑫等名导荟萃的乌镇戏剧节。

或是上海外滩1号，汇聚了57幅法国印象派大师的画展，包括莫奈的《睡莲》、《紫藤》等等，吸引了全国的艺术爱好者打卡。

建筑同样是镌刻时代的艺术，尤其是走在前列的豪宅作品。 

那么在宁波，哪个豪宅区，才称得上是“顶流阵容”？

“国际滨”实景图

 

有人会提名东部新城，有泊璟廷、宁波府、凤起潮鸣等大作争鸣的板块，自然是大家公认的豪宅区。

还有人认为是鄞州公园板块，千亩绿色画卷铺陈，昆吾犹如一颗明珠点亮了南部的夜，生活氛围十分国际化。

但唯 一的遗憾是，这两个知名豪宅区已经近乎绝 版，进入告别季。

许多头部房企还没有来得及进场拿地，东部新城和鄞州公园就已关上大门，没有机会给他们施展拳脚了。

东部新城

 

因此，在继东部新城、鄞州公园之后，新一代豪宅区沿着奉化江两岸生长起来。

那就是由鄞奉-长丰-长宁三块拼图共同组成的“国际滨”，滨江的景观资源、“镇安+七中”的王牌教育资源、三甲医院等成熟配套，都是其硬核的“豪宅区”基因。

而且它还拥有着极大的后发优势，且处在成长期，未来空间很大。

从默默无闻到豪宅林立，“国际滨”的每一笔都落得十分到位。

打开品牌阵容，绿城、金茂、万科、荣安、中海、江山万里、雅戈尔、中交……清一色都是一线大咖，更全面、更豪华。

重要的是，他们都在这片热土上毫不吝啬地留下了“头部作品”，聚集在一起，“国际滨”怎能不熠熠生辉？

“国际滨”豪宅示意图

 

打开这张楼盘花名图，你可以看出“国际滨”的每一块住宅用地，都没有被辜负。

江湾城、宁波湾、两座金茂府、中交双子星、江皓府、荣安超级大平层，还有绿城的“4W级日光红盘”晓风印月，每一款仿佛都是被设计师精心雕琢过的走秀款。

再加上即将开业的约13万方环宇城，搭配南塘老街、舟宿夜江，一个新的超级商圈马上成型。

豪宅、江景、两岸同辉，来往的都是宁波高净值人群，这样纯粹且高级的豪宅区，才有底气冠以“国际滨”之名！

但相较于其他两个成型的豪宅区，“国际滨”还有着不小的潜力空间，尤其是在限价语境下，均价还不到4W/㎡。

绿城瞄准了这样的黄金时机，用前瞻性的眼光和接轨国际的产品力，为“国际滨”乃至整个宁波打造了一个2021年的封面作品——滨河鸣翠！

NO.2 | 贰

 

所以，当看到绿城·滨河鸣翠单月卖出20多亿的成绩单时，并没有太多惊讶。

作为2021年“国际滨”封面之作，又是绿城产品致新的标杆作品，滨河鸣翠当然有“逆市而上”的魅力。

整个9月，滨河鸣翠都是宁波当之无愧的明星楼盘。

首开均价达到了3.8w，依然卖出现象级热度，随后几天大平层也迅速售罄，人气傲视全城。

据不完全统计，9月客户来访数达到了3000+，创造了20亿+逆天的单月销售额！

是的，宁波高净值人群的汹涌购买力，永远为好产品standby，无论周期。

值得一提的是，因为“国际滨”占据了宁波“枢纽”级别的区位，老江东、老海曙、鄞州区的购房者都非常认可滨河鸣翠的地段价值。

 

滨河鸣翠，意向图

比如住在老江东日月星城的林先生一家，纵使前些年东新、鄞州豪宅风生水起，也没有动过搬家的念头。

“一方面，之前没有看到东部新城、南部核心区的发展，作为老宁波来讲么，地段也有点偏，现在想进场，价格已经很高啦，二手房卖到7、8W/㎡，那吃不消的。”

“另一方面，我们习惯了这一带的生活气氛，距离近、性价比又高的滨河鸣翠就刚刚好。”

从老家到新家，5个红绿灯的距离，生活圈没有改变太多，但是居住体验、社交气质、板块底色都已焕然一新。

早上去吃一碗老底子的面结面，晚上又可以在环宇城、舟宿夜江品尝时下潮流风味，自由沉浸在高级的烟火气中。 

环宇城示意图

 

鄞州中心区的不少改善买家也趁着这个国庆档，纷纷前去滨河鸣翠打卡。

“走天童南路，几脚油门分*就到了，跟去南商的距离也差不多。”广德湖高架、宁南立交、天童立交组成的“三纵”交通路网，为项目价值增色不少。

包括一些从海曙跨奉化江而来的买家，他们的眼光长远一些。

预计在明年6月，横跨奉化江的新典桥通车后，又会大大拉近两岸的交通距离，增加“国际滨”的粘稠度。 

四通八达的滨河鸣翠，就站在核心位置撩动着全城的荷尔蒙。

滨河鸣翠 区位示意图

NO.3 | 叁

 

当然，能令这么多高净值买家痛快买单，关键还是因为滨河鸣翠的产品力，实在让人过目难忘。

*近发朋友圈频率*的置业顾问，就是滨河鸣翠的然姐，每天十几条起步的更新效率，解读了每位成交买家的心理活动。

“*眼看上的家不会忘记，半*就定下了一套建面约210㎡。”

虽然有点凡尔赛，但滨河鸣翠的准业主们或许都有共鸣。一个审美、产品力完全戳中心意的房子，怎么会舍得错过？

示意图

 

和2019年的凤起潮鸣，2020年的晓风印月一样，今年的滨河鸣翠就是绿城产品力进阶的新IP。

深耕宁波十七年，绿城能凭借一部部作品获得了市场、口碑的高度认可，就是因为每一次他们都会从土地价值、客户需求进行深度挖掘。

尤其是每一年的代表IP作品，从东部新城核心区，到鄞奉一线江景，再到“国际滨”的滨河鸣翠，绿城贯彻了全新的创作逻辑，注入了无数的期待。

建筑上，绿城联袂GAD合伙人蒋愈大师，在“国际滨”打造了别具一格的全新城市封面。

他受 “白色派”建筑大师理查德•迈耶的建筑作品的启发，以台北CDC“55永恒”信义塔为母题进行设计。

手法上注重立体主义的构图和建筑光影的变化，强调面的穿插，通过对空间、格局以及光线等方面的控制，创造出全新的现代化建筑。

它不再要求人们盯着建筑，寻找美之所在。而是从化入无形的边界，移开目光，去注视环境本身。以其极简，造就刹那间感受性的透明。

 

滨河鸣翠，意向图

 

操刀景观设计的，是今年刚拿下ASLA设计奖的INTO英拓，他们创新、前瞻景观理念，受到了全世界的认可。

在滨河鸣翠中，我们也能感受到这种国际化的景观概念。“以人为尺度，自然为主题，创造丰盈的生活体验。”

穿过中轴的星光门厅、蔚蓝泳池，我们可以躲进沁园层层叠叠的“绿幕”，一头栽进五大花园组团，将尘嚣隔绝于外，从感官上回归灵魂深处。

约1500㎡的阳光大草坪也是城市里的稀缺品，天气好时搭个天幕帐篷，在自家楼下就能完成一场诗意的露营。

滨河鸣翠，意向图

NO.4 | 肆

 

更让人拍案叫绝的是，从户型设计到精装修，绿城对于室内空间的拿捏已经炉火纯青。

覆盖全生命周期的建面约110-260㎡，单拎任意一款户型出来都非常能打，尤其是这款站在紫禁之巅的建面约260㎡大平层。

它的特别之处在于公区的设计，突破了一般客餐厅“长餐桌+沙发组”的刻板排布，可自由增加水吧台、品酒区，还可形成洄游动线，特别适合亲朋宴请或home party。

而且这款户型在凤起潮鸣、春熙潮鸣的LSDK基础上，迭代为X-LSDBK无界场域，营造出近90㎡的大横厅加大阳台。

什么是X呢？就是无限可能。它可以是一个钢琴房、影音厅、雪茄吧，甚至是与友人激情show hand的欢乐场。

建面约260㎡ 户型图

 

绿城不仅带给顶豪们全新的居住体验，下沉到建面约110㎡、135㎡的中小户型，也保持着超高标准的产品力。

比如建面约116㎡，居然做出了四开间朝南，南向面宽达到了咋舌的约12.6米。

再加上一个面宽约9.3米的三联阳台，简直是“封神”的存在，难怪一开盘就被一抢而空。

建面约135㎡则设计了四房两厅两卫，空间尺度优越、生活场景丰富，也是众多初改家庭的*选择。

 

建面约135㎡户型图

 

室内装修方面，绿城不仅邀请了全球TOP3的设计团队CCD，而且还是创始人郑忠先生亲自为滨河鸣翠执笔。

郑先生的每一个title都足以让人相信他的品味，比如“资本圈时尚先生”、“联合国文化大使”、“中国设计年度人物”等等。

走在滨河鸣翠的实景样板房中，质感满满的木饰面玄关、天然大理石铺就的餐客厅地面、拉丝古铜色金属线条，处处都是令人惊艳的细节。

滨河鸣翠，示意图

 

精装配置也相当大腕，厨房选用的“厨电界的爱马仕”嘉格纳，油烟机、灶具、蒸箱、洗碗机四件套一应俱全。（建面约145㎡户型以下采用博世厨电）

还有劳芬的智能马桶/台下盆、卡德维的嵌入式浴缸、松下暖风机、德国当代的龙头等，都是五星级酒店的配置。 

滨河鸣翠，示意图

 

这样的楼盘，自然也不会被市场辜负。

在逆市之中都能卖出20亿+的成绩，一旦市场转暖会收拢多少房票，可想而知。

刚刚进入第四季度，从信贷政策端我们已经感受到了暖风阵阵，再加上房企迎来重磅的收官季，滨河鸣翠的火热态势预计还会加一把火。

十月，项目将迎来第三批新品加推。抢滩“国际滨”封面的机会，已经肉眼可见的矜贵起来……

• 宁波豪宅楼盘滨河鸣翠“国际滨”第三批新品加推