全国房价正式破万！涨幅*的是……

*新70城房价出炉！

昨日，国家统计局公布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，据国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

一方面，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。

另一方面，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

70个大中城市中，新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个，持平的有3个，上涨的城市有55个；涨幅居前的城市有济南上涨1.5%，长沙上涨1.3%，无锡上涨1.2%，扬州上涨1.1%，大连、广州、重庆、西安均上涨1.0%。

其中，数据显示，宁波新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比涨幅已达4.8%。

二手住宅方面，价格与上月相比下降的城市有16个，持平的有6个，上涨的有48个；涨幅居前的城市有北京上涨1.3%，上海、金华上涨1.0%，重庆、西安、无锡上涨0.9%，杭州、海口上涨0.8%。

其中，宁波二手房销售价格环比上涨0.5%，同比上涨了9%。

国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员王瑞民回顾上半年房地产市场认为，上半年房地产开发投资与销售均明显升温，但3月后逐月回落，部分一二线城市房地产市场出现过热现象。在宽松的货币政策下，购房者对未来房价持续攀升预期显著增强，将深圳、上海等人口净流入城市短缺的商品房视为应对潜在通胀的优质资产。王瑞民认为，“房住不炒”的关键是要提供不同档次的住房，更好地满足不同群体的不同需求。