楼面价约11792元/㎡，德信拿下东吴镇镇区地块

【鄞州区DW01-03-02地块】 

据了解，该地块约有10家房企参与竞拍，分别是越秀、大发、中南锦时、招商、龙湖、美的、德信、碧桂园、荣安、金茂，起始楼面价约8820元/平方米。

*终，德信拿下东吴镇镇区地块，成交楼面价约11792元/㎡。成交总价14.2亿元，溢价率33.7 %。

地块信息图（图片来源浙江省土地使用权网上交易系统）

 鄞州区DW01-03-02地块（东吴镇镇区）位于东吴镇，东至沙加江，南至吴兴路，西至东珠路，北至鄞县大道。出让面积共计60061m²，容积率1.0＜R≤2.0，起始楼面价8820元/㎡，起始总价105947.61万元，竞买保证金21200万元，规划为城镇住宅及配套设施用地。

（地块信息）

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。

2、销售限价按照市住建局房屋销售限价文件执行。其相关内容摘要如下：“该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19800元/㎡，商品住宅毛坯*销售单价不高于22770元/㎡。该地块车位销售价格不高于20万元/个”。

3、当竞买报价达到158747.61万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积*者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。