上周宁波楼市量跌价涨 销售均价直逼2万/平环涨14%

上周（6.26-7.2）借着前一周开盘潮的余热，前五天销售套数平均都在300套以上，27日甚至超过500套，但周六日两天销售套数又重新回落至两位数。上周宁波商品住宅七日共备案1987套，相比前一周的盛况略显逊色，环比下跌20.77%。周销售均价未降反升，为19761.9元/平，环比上涨13.86%。

鄞州销售套数破千 占据“半壁江山”

“老大哥”鄞州区借势宁波轨道绿城杨柳郡、上湖城章两大热盘，增长势头强劲，销售套数顺利突破千套。江北区虽依然位列第2，但销售量远不及前一周，镇海区上周销售套数与前一周一致，排名第三。

鄞州区以1026套的销售量稳居榜首之位，占总套数的52%，销售套数环比上涨33.94%；江北区销售290套位列第2，占比14%，环比下跌53%；镇海区销售235套，占比12%，与上周持平。

改善需求略有回升 刚需依然热度不减

销售套数前十楼盘中，鄞州区占4席，镇海区占3席，江北区占3席北仑区占1席；宁波轨道绿城杨柳郡销售406套位列名列前茅，上湖城章销售307套排名第2，姚江湾销售138套排名第三。

上周宁波楼市的改善需求略有回升，在排第10榜单中，2盘均价未过万，3盘均价在12000-16000元/平之间，2盘均价在17000-19000之间，3盘均价超过20000元/平，其中上湖城章销售均价为27321.51元/平。

本周是2017年下半年的首周，据统计，约有23个楼盘将于下半年加推。6月30日江北新盘中国铁建青秀澜湾开盘，7月2日恒厚东城阳光加推，这两个楼盘预计将在本周集中备案。和小编一起继续关注新一周的销售情况吧！

原始数据来源：宁波透明售房网

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