好房评测师
楼盘综合评分
9.0
9.1
9.0
9.0
亮点一：拥有一线江景资源和瞰江视野
江上印位于一线奉化江畔，有着稀缺的江景资源，享南向瞰江视野，楼层越高，视野越好。项目拥有约1.8公里滨江绿化带(在建)，可近距离尽赏三江的恢弘气魄与风姿，同时也是社区景观资源的一部分。
亮点二：双开发商联合打造 口碑佳
项目由保利置业与本地房企雅戈尔联合打造，房企口碑有保证，购房者接受度较高。未来凭借稀缺的江景资源和自身的产品质量，即便进入二手房，相较于其他产品，具有更高的保值性。
亮点三：鄞奉片区资源丰富 将形成宜居社区
项目位于寸土寸金的鄞奉片区，上承南塘老街、三江口，下接鄞州核芯商圈，拥揽丰盛城市资源。随着周边新楼盘的交付，周边道路、绿化、配套日益完善，住宅社群新面貌逐渐形成，整体的居住氛围将日益改善。
江上印，占位一线奉化江畔的珍罕留白。整片土地如一把临江而开的扇子，以南宽北窄的格局，呈现天赋臻贵的巨幕南向头排江景视野。这样的土地，每一寸骨架与肌理，都流淌着尊贵与格调，自然能生长出真正的江景奢宅。
自驾：江上印自驾交通路线有鄞奉路、芝兰堰路等，沿这两条路可直达项目地点，十分方便快捷。
公交：江上印一公里内公交站点有公交段塘中路站、雅戈尔新村站、芝兰堰路站、南苑新村站等，其中最近的站点为段塘中路公交站，约150米；途经的公交车有816路、123路、130路、513路、638路等。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
1、商业配套：
江上印距离龙湖天街综合体（建设中）约1.7公里，距离段塘恒一广场约2.3公里，距离晨光花园酒店约3.2公里，距离鄞州万达广场约3.8公里。周边其他设施配套正在完善中。
2、医疗配套：
江上印一公里内有段塘街道社区卫生服务中心，距离华爱医院约2.4公里，距离海曙区妇幼保健院约2.7公里，距离上海中医药大学宁波海曙协爱中医医院约3公里，距离海曙区第二医院约3.5公里。
3、教育资源配套：
江上印一公里内有宁波市海曙区雅戈尔实验学校(小学部)、海曙区雅戈尔实验学校、雄镇小学、南苑小学、宁波市海曙区段塘学校、长丰学校等，具体的学区划分根据当地相关政策而定。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评江上印是保利置业与雅戈尔置业两大品牌开发商联手打造的滨江住宅，项目占地约5万方，总建约17万方，其中住宅总建约11万方，容积率为2.7，绿化率约30%。规划建造14幢高层建筑以及约5000㎡商业，住宅总户数827户。
项目位于一线奉化江畔，尽享南向瞰江视野，拥有约1.8公里滨江绿化带(在建)，生态环境优越。产品建面约116-260㎡，建筑上，以南向瞰江弧形、顶部游艇甲板式退台、一带一环六组团的景观形态来获得最佳的观景效果。
项目建面137平米户型，设计成四房两厅两卫，定位为改善型，户型方正，三开间朝南，拥有双联大阳台。简单玄关，让归家更具仪式感。
餐厅客厅独立，分而不离，视觉上增加了整体面积，且提高了空间利用率。U型厨房，操作台面充足，与餐厅动线流畅，缩短了家务距离，提高了便捷性。主卧采用套房式设计，利用衣柜隔断衣帽间，又明确划分了卧室和独立卫生间，即增加了实用性又保证了私密性；赠送的飘窗则提高了室内采光和利用率。
不足之处在于书房位于餐厅、卫生间和厨房中间，日常工作学习噪音较大。
江上印受地价影响，售价略高于周边的在售新房，但项目面对奉化江，拥有优质的江景资源。同板块二手房分为老旧小区和新交付的商品房小区，价格区间较大，在28000-40000元/㎡之间。而项目与宁波市面上的江景房相比，价格优势明显。
未来该片区将拥有办公、住宅、服务式公寓和零售等多种复合功能，将形成片区级商贸商务核心和宁波市的重要活动中心。江上印拥有优质的江景资源，这在宁波城市中具有稀缺性，将带给项目一定的保值性。项目由保利置业与雅戈尔置业联合打造，房企口碑有保证，购房者接受度较高。未来，随着周边配套设施的完善，江上印凭借稀缺的江景资源和自身的产品质量，具有较大的上涨潜力。
