芳菲郡

选购芳菲郡的房子要注意第一，首先看芳菲郡的地理位置，芳菲郡的地处位于环城南路与百宁街交叉口（轨道交通4号线潘火站）交通便利。第二，要看芳菲郡内部布置情况，芳菲郡规划占地面积95947.04平米，建筑面积95947.04平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，芳菲郡是按照板塔结合设计，适宜居住。

芳菲郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、芳菲郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买芳菲郡之前一定要先看五证是否齐全。

判断芳菲郡开发商的实力，1要了解芳菲郡开发商和项目土地情况；2、要看芳菲郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芳菲郡开发商以往的业绩；4、芳菲郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芳菲郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芳菲郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。