钱湖景苑

钱湖景苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钱湖景苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钱湖景苑之前一定要先看五证是否齐全。

要判断钱湖景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钱湖景苑区域自然环境评估；2、钱湖景苑周边生活环境评估；3、钱湖景苑建筑质量评估；4、钱湖景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钱湖景苑室内配套设施、设备评估；6、钱湖景苑物业管理服务质量评估。

钱湖景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照钱湖景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照钱湖景苑建筑面积来算的。钱湖景苑商品住房在销售时，购房者与钱湖景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按钱湖景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。