南昌年末重磅地块上线，凤凰洲师大附中、朝阳沿江等地块拍卖！

凤凰洲师大附中地块

凤凰洲师大附中地块位于红谷滩区，起始楼面价为9668.18元/㎡，土地用途为二类城镇住宅用地。该地块面积为36.2595亩，容积率为2.2，绿地率为35%，建筑密度为25%。学区方面，拍卖文件中将其学区确定为碟子湖九年制，但与现行文件不符，引发了争议。

朝阳沿江地块

朝阳沿江地块位于西湖区，起始楼面价为6536.54元/㎡，土地用途为二类城镇住宅用地。该地块面积为39.3493亩，容积率为2.6，绿地率为35%，建筑密度为22%。学区方面，与之前拍卖的北边地块相同，为松柏九年制。

高新奥体旁地块

高新奥体旁地块位于高新区，起始楼面价为3650元/㎡，土地用途为二类城镇住宅用地。该地块面积为27.8925亩，容积率为1.8，绿地率为30%，建筑密度为30%。地块附近有瑶湖西地铁站和奥体中心地铁站，学区为师大附中瑶湖分校三部。

南昌县迎宾大道地块

南昌县迎宾大道地块位于南昌县范围内，起始楼面价为2900元/㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块面积为37.386亩，容积率为1.5，绿地率为30%，建筑密度为30%。地块附近有沥山地铁站，学区为洪州学校九年制。

南昌县迎宾大道地块

南昌县迎宾大道地块位于南昌县范围内，起始楼面价为3230元/㎡，土地用途为城镇住宅用地。该地块面积为54.36亩，容积率为1.5，绿地率为30%，建筑密度为30%。地块附近没有地铁，学区为洪州学校九年制。

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