南昌多宗地块预出让，江边地块正在“卷”

江边地块正在“卷”

南昌市官方上线了多宗地块的预出让公告，涉及西湖区、红谷滩、高新、青云谱等地。其中，赣江东岸一线临江住宅用地的预公告显示，南昌赣江东岸一线临江住宅用地即将上线。这块地块位于丁家洲街以南、兰宫路以西、南昌大道以北、沿江南大道以东，面积为40亩，规划用途为住宅用地。此前，该地块原本为商住用地，此次主要将切割以北用地范围。

江投刚刚拿下的赣江东岸一线临江住宅用地的南侧，又有一宗待拍的住宅用地。这种现象在南昌市场并不罕见，例如江投在开发青云谱广州路沿线的江投青云春天时，也在青云谱区政府北面拿了另一块地，类似二期。虽然有些“背刺”感觉，但这也是开发商常见的策略之一。

除了江边地块，还有凤凰洲、高新奥体东、象湖东岸等地块也即将出让。凤凰洲地块位于红谷滩区，面积为36.25亩，规划用途为住宅用地。该地块与师大附中滨江校区仅一路之隔，周边配套有学校、住宅和医院等。高新奥体东地块位于高新区，面积为27.8925亩，规划用途为住宅用地。该地块紧邻地铁1号线瑶湖西岸站和瑶湖奥体中心，周边商业设施齐全。象湖东岸地块位于青云谱区，面积为23.438亩，规划用途为住宅用地。该地块距离地铁3号线施尧站非常近，周边有多所学校和医院。

从今年来看，南昌赣江西岸的江景房已经处于一个多盘入市的阶段，市场产品也越来越多。而根据目前地块的出让趋势来看，未来还有更多地块将陆续上市。南昌房地产市场的发展前景仍然乐观。

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