南昌楼市“金九”厮杀在即！南昌即将开盘楼盘

进入八月，一批近期入市的新盘表现都十分亮眼，出货量不断攀升，助力南昌楼市在8月份新房成交持续走高，第34周更是成交347套，环比上涨58.36%。马上就将迎来“金九”大乱斗，作为楼市传统旺季，是各大楼盘必争之地，优惠力度层层加码。而一批新盘也已经跃跃欲试，准备加入这场“金九”角逐。接下来，就让我们一起来看看南昌即将开盘楼盘有哪些吧。

1.南崇朗悦

位于洪城路与桃花路交汇处，地处西湖老城区的核心地段，紧邻地铁，离南昌大桥东地铁站步行仅380米，沿江快速路、桃花快速路连通朝阳新城等，交通十分便利。作为老城区少有的改善项目，优缺点都十分明显。

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  南崇朗悦

  西湖 | 西湖西湖区桃花路以西、洪城路以北、南昌市社会福利院以东（CY103-G11地块）售价待定

  待售住宅医疗配套景观居所商场超市配套成熟
  拨号立享优惠

首先是城市界面，虽然较老城区其他楼盘要稍好，但仍是比较旧的，与新城的很多楼盘无法相提并论。位于主干道交汇处，人流、车流繁忙，不可避免的会有一定的噪音。

而优点同样很明显，地处老城区，周边配套已经十分完善，交通、生活便利，低密度改善盘，针对老城改善客户群体会很有吸引力。

项目由4栋洋房与1栋小高层组成，户型涵盖126㎡、128㎡、141㎡，是主城罕有的纯粹改善户型。

教育方面，距南昌市桃花一村小学400米，距南昌市朝阳小学1.4公里，距南昌市第十二中学700米，距南昌外国语学校1公里。

2.保利和光璞悦三期

保利和光作为是青云谱的楼盘，在2023年更是登顶全南昌销量TOP1。作为保利和光璞悦的迭代之作，也是保利在洪都最后一块地，含金量还是很高的。

项目位于上海路与新溪桥路交汇处，地处洪都新城核心位置。北面是洪腾高架，直通一环，达梦时代广场，交通十分便利。缺点则是目前板块是没有地铁的，在公共交通上有一定硬伤。不过，目前在规划中的地铁5号线新溪桥站距离项目仅100米，在未来或许能弥补板块缺少地铁的遗憾。

项目包含2栋高层与2栋小高层，9月预计首开1#、2#，户型方面，1#为98㎡中间户与115㎡的端户；2#为116㎡4房户型。

学校方面，一路之隔便是由保利出资代建的师大博文学校，周边还有洪都小学、洪都中学、南昌三中青云谱校区等多所学校，师资力量雄厚。

3.洪都名门郡望（青云宸居）

这个项目位于青云谱区核心圈的位置，溪桥南路与博学路交汇处，洪腾高架以南，正好在上下高架的路口处，通勤比较方便的，整体区位是比较好的。

项目由2个地块组成，规划有20栋13-17F的小高层，南北各10栋。目前11#（15F）、12#（13F）、18#（17F）、19#（17F）取得预售证，预计9月首开。户型包含128㎡、143㎡、160㎡，全部为4室户型。

项目斜对面就是师大博文学校，离南昌三中青云谱校区也不远，具体会如何划分学区目前还不清楚。周边的医疗资源有南昌安定医院、新世纪医院、南昌市第五医院。各方面配套是比较完善的。

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