南昌县莲塘地铁口住宅项目备案，预计2024年开工

南昌县文投房地产开发有限公司和江西寅文科技实业有限公司近日成功拿下了位于莲塘地铁口的住宅用地，并已完成项目备案。根据备案信息显示，该项目位于南昌县莲塘镇迎宾大道以西、富山大道以南，总用地面积约为1.7万平方米。

该项目计划新建7栋住宅楼，其中包括4栋11层、1栋16层和2栋18层的住宅楼。此外，项目还规划了一层商业及物业用房、消防控制室以及地下室和人防设施。项目共设有270个机动车停车位，其中地面停车位27个，地下停车位243个。此外，项目还将设置54个机动车充电桩，其中27个位于地面，27个位于地下。

根据备案信息，该项目总建筑面积约为4.2万平方米，其中住宅建筑面积约为3.2万平方米，商业建筑面积约为250平方米，物业用房面积约为120平方米，消防控制室面积约为30平方米。此外，项目还规划了9913.5平方米的不计容建筑面积，其中包括地上架空层及人行通道建筑面积和地下室建筑面积。

该项目的容积率为1.8，建筑密度为21.83%，绿地率为35%。项目总投资约为2.15亿元，建设单位为江西寅合置业有限公司。

根据计划，该项目预计于2024年10月开工，2027年6月竣工。项目地块紧邻地铁3号线柏岗站，交通便利，附近还有多个住宅项目。此次项目备案的完成将为南昌县莲塘地区的发展注入新的动力。

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