赣城璟悦府怎么样？项目规划如何

赣城璟悦府怎么样？该项目位于南昌西湖区井冈山大道、洪城路以北、江电路以南（JC505-P08-1、JC505-P08-2地块）。从区位来看，江电地块靠近两条主干道，同时临高架桥旁。对于住宅的居住质量而言有一定影响。优势方面，块块紧靠地铁4号线坛子口站1号出入口，有望建设成为商住一体的TOD项目。周边分布有绳金塔历史文化街区、王 府井百货。因此出行购物将非常便利！

从规划上来看，项目规划有8栋14-17F的小高层，整个小区采用全公建化外立面。项目用地面积29577.44㎡，总建筑面积80419.92㎡，其中地上总建筑面积61724.34㎡，地下总建筑面积19050.56㎡，计容住宅建筑面积42575.15㎡，商业及商务办公计容建筑面积7664.19㎡，邻里中心2594.42㎡。项目规划绿地率10.01%，总户数351户。住宅建筑面积42575.15㎡，可算出户均面积为121.3㎡，看得出这个项目也将以大户改善为主了。项目规划有8栋14-17F的小高层，整个小区采用全公建化外立面。

从效果图上看，沿井冈山大道规划有3F的沿街商业，其中住宅离井岗山大道最短36.03M（井岗山大道为高架桥），沿洪城路正南方规划了2F幼儿园和东南角规划了3F商业，其中住宅离洪城路最短距离37.97M(洪城路这段为高架桥),沿北电路规划了公交终点站（11辆大型客车）和2-3F的商业。

总的来说，项目的位置和配套都是非常不错的，大家觉得这个楼盘怎么样？值得买吗？

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